• 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée De Chokier 25 Chokier 4400 Flémalle

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Description

Charlier Immobilier vous propose cette maison d’habitation cosy d’une superficie habitable de 86 m2 située à Chokier, à côté de la réserve naturelle.

Libre à partir du 1er août 2025.

* pas de terrasse ni de jardin *

Elle se compose comme suit :

Au rez : Séjour avec espace de rangement, cuisine équipée (frigo/congélateur, évier, cuisinière électrique (avec induction) , hotte, armoires), buanderie avec toilette et meuble de rangement.

Au 1er étage : une chambre, un bureau.

Au 2e étage : salle de douche, chambre avec mezzanine.

Caractéristiques : chauffage central au gaz, double vitrage PVC.
PEB « B » (165 kWh/m2.an) N°20240205007905.
Compteurs privatifs (eau, gaz, électricité).

Garantie de 2 mois de loyer (1534€).


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Détails financiers

  • Loyer: 767 €
  • Garantie locative: 1 534 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

86 m²

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18167 kWh/an

Référence PEB

20240205007905

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 2)

3,3 km 12' 3,5 km 4' 861 m 23' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,5 km 6' 1,7 km 3' 586 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,5 km 6' 1,7 km 3' 586 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,5 km 6' 1,7 km 3' 586 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

710 m 9'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

710 m 9'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

691 m 8'

Gares

Flemalle-Haute

1,1 km 6' 2,3 km 3' 938 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 27' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

10,1 km 41' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

1,4 km 6' 1,6 km 3' 724 m 17' 1,4 km 17'

Spar Ivoz-Ramet

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Lidl Flémalle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,4 km 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,3 km 15'

Musées

Préhistomuseum

5,3 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

7,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

13,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Grandir (Division 2)" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 7 minutes."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Seraing à vélo. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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