• 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée De Chokier 25 Chokier 4400 Flémalle

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Description

Charlier Immobilier vous propose cette maison d’habitation cosy d’une superficie habitable de 86 m2 située à Chokier, à côté de la réserve naturelle.

Libre à partir du 1er août 2025.

* pas de terrasse ni de jardin *

Elle se compose comme suit :

Au rez : Séjour avec espace de rangement, cuisine équipée (frigo/congélateur, évier, cuisinière électrique (avec induction) , hotte, armoires), buanderie avec toilette et meuble de rangement.

Au 1er étage : une chambre, un bureau.

Au 2e étage : salle de douche, chambre avec mezzanine.

Caractéristiques : chauffage central au gaz, double vitrage PVC.
PEB « B » (165 kWh/m2.an) N°20240205007905.
Compteurs privatifs (eau, gaz, électricité).

Garantie de 2 mois de loyer (1534€).


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Détails financiers

  • Loyer: 767 €
  • Garantie locative: 1 534 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

86 m²

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18167 kWh/an

Référence PEB

20240205007905

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD13273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 2)

3,3 km 12' 3,5 km 4' 861 m 23' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,5 km 6' 1,7 km 3' 586 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,5 km 6' 1,7 km 3' 586 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,5 km 6' 1,7 km 3' 586 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

710 m 9'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

710 m 9'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

691 m 8'

Gares

Flemalle-Haute

1,1 km 6' 2,3 km 3' 938 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 27' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

10,1 km 41' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

1,4 km 6' 1,6 km 3' 724 m 17' 1,4 km 17'

Spar Ivoz-Ramet

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Lidl Flémalle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,4 km 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,3 km 15'

Musées

Préhistomuseum

5,3 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

7,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

13,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 12'

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. Verviers se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 111 minutes à pied.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Grandir (Division 2)" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", à 6 minutes en vélo.

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