Maison à louer - Saint-Nicolas VBE13496

Rue de la Houillère 84 4420 Saint-Nicolas

900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Houillère 84 4420 Saint-Nicolas

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Description

Sous-sol : Dégagement [béton ; 1,5x3,5], cave avant [briques ; ± 4,6x3,4], cave arrière [béton ; ± 2,9x3,5] Rez-de-chaussée : Hall [carrelage ; ± 1,3x7,4], salon [carrelage ; ± 3,4x3,4], cuisine [carrelage ; ± 3,6x3,0 meubles, hotte, vitro, four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo+congélateur], buanderie [carrelage ; ± 1,6x3,6], cour [carrelage ; ± 2,6x4,1] Entresol : WC séparé [carrelage ; ± 1,2x1,5 ; lave mains] 1er étage : Palier [parquet flottant ; ± 3,4x0,9], salle de bain arrière [carrelage ; ± 3,0x2,6 ; WC, baignoire, douche, deux lavabos sur meuble, colonnes], chambre avant [parquet flottant ; ± 3,4x4,7] 2ème étage : Palier [parquet flottant ; ± 1,0x1,5], chambre arrière [parquet flottant : ± 3,0x3,7], chambre avant [parquet flottant ; ± 3,4x4,7] Caractéristiques : · Maison rénovée [2018] ; · Châssis PVC double vitrage et quelques volets · Chauffage central au gaz à condensation + boiler électrique pour eau chaude · Toiture en roofing (plafond isolé) ; · Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore (pour wc et buanderie); · Compteur électrique communicant (installation conforme); · Adoucisseur d'eau ; · Superficie utile [PEB] : 135 m² ; · PEB n°20260218017399 - D - Espec : 290 kWh/m².an - Etot : 39 245 kWh/an - CO2 : 56 kg CO2/m².an. Charges : · Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, l'eau, le chauffage et la TV/NET/TEL Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218017399

Date de validité PEB

18/02/2036

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE13496 Réf. vendeur: 4985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

127 m 25'' 127 m 10'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers

528 m 1' 43'' 528 m 46'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

520 m 1' 41'' 520 m 45'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

748 m 4' 916 m 1' 13'' 665 m 7' 748 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

448 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,8 km 34'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,1 km 16' 3,1 km 5' 1,6 km 20' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

8 km 31' 8,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,6 km 9' 683 m 10' 976 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

1,2 km 6' 1,2 km 1' 43'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Carrefour Market Liège Laveu

1,4 km 8' 2 km 3' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,7 km 7' 1,8 km 2' 27'' 1,4 km 12' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 6'

Musées

Boverie

4,5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Houillère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers", une école maternelle joignable en 6 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "La Cité-École Vivante" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Liège Cointe" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 27 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 29 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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