• 4 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Coquelicots 8 4431 Loncin

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact

ERA LABELIMMO vous présente cette belle villa 4 façades en excellent état située dans un quartier calme de LONCIN. Cette maison dispose de 4 chambres et d'un bureau, en offrant de grands espaces de vie. Profitez également d'un jardin bien exposé avec une terrasse de 37m². Ce bien est également pourvu de belles caves et d'un garage fermé avec porte motorisée permettant d'accueillir 2 à 3 voitures.

Elle se compose comme suit :
Au rez : un hall d'entrée, une chambre, un wc et un vestiaire, une salle de bain, un salon/salle-à-manger, une cuisine, un bureau et une buanderie.
Au 1er : 3 chambres, un hall de nuit, un wc, un grenier.

PEB : C - n°20250521034195 (201kWh/m².an)
Loyer mensuel : 1250€
Disponible le 1/08/2025
Etat des lieux : à charge du bailleur et du locataire

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Candidatures sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

850 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49229 kWh/an

Référence PEB

20250521034195

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87156 Réf. vendeur: 1378593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 1' 36'' 789 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

1,6 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

686 m 8'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

1,7 km 21'

Gares

Ans

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2 km 26' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 24' 6,6 km 8' 4,4 km 47'

Bornes de recharge

Chaussée De Bruxelles

1,4 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,3 km 18' 4,2 km 35' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Awans

1,2 km 5' 1,4 km 1' 59'' 873 m 11' 1,2 km 15'

Spar Alleur

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Awans

1,9 km 7' 2,1 km 2' 39'' 1,4 km 15' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

10,6 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

7,5 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,5 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", à seulement 5 minutes à vélo."Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Ans") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Bruxelles") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 19 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Awans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Alleur" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Awans" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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