Maison à louer - Soleuvre RBV15627

4441 Soleuvre Sanem, Luxembourg 4441 Soleuvre

2 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
4441 Soleuvre Sanem, Luxembourg 4441 Soleuvre

Description

Carihome a le plaisir de vous présente cette maison de caractère entièrement rénovée à Soleuvre .

Cette maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, offre une alliance harmonieuse entre charme authentique et prestations contemporaines haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Soleuvre, elle bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités.

Description

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Rez-de-chaussée

Vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière

Cuisine moderne entièrement équipée, aux finitions soignées

Deux WC

Accès direct à un jardin arboré

Étages

Deux chambres à coucher confortables

Une salle de douche élégante

Une salle de douche avec WC

Une spacieuse chambre supplémentaire

Grenier aménageable ainsi qu'un second grenier

Sous-sol

Garage

Cave

Un WC

Prestations haut de gamme

Rénovation complète avec matériaux de qualité

Double vitrage sur l'ensemble du bien

Panneaux solaires avec batterie de stockage, offrant une meilleure efficacité énergétique et une réduction des coûts

Borne de recharge pour véhicule électrique

Connexion fibre optique

Isolation récente de la toiture et de la façade arrière

Grand jardin avec accès direct à une aire de jeux

Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie confortable, moderne et durable, dans un environnement calme et recherché.

Conditions de location

Loyer mensuel : 2 900 €

Caution : 5 800 €

Charges : à définir selon consommation

Disponibilité : de suite

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Détails financiers

  • Loyer: 2 900 €
  • Garantie locative: 5 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV15627 Réf. vendeur: 920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

12,1 km 47' 12,3 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 25'

Gares

Bascharage-Sanem

5,3 km 19' 6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Cora Foetz

6,1 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Lidl Aubange

11,8 km 46' 12 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Musées

Musée Gaspar

28,7 km 26'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 57 minutes à vélo."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 47 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (6 minutes en voiture), "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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