Maison à louer - Tihange VBE31756

Grand Route 89 4500 Tihange

1 050 €

  • 3 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Grand Route 89 4500 Tihange

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNQIUEMENT PAR MAIL VIA Contact
Découvrez cette superbe maison unifamiliale entièrement rénovée. Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose des espaces de vie spacieux et parfaitement agencés. Véritable pièce maîtresse de l’habitation, la cuisine hyper-équipée s’impose comme le cœur de la maison. Dans le prolongement, le séjour invite à la détente dans une atmosphère lumineuse et apaisante. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d’entrée et un WC séparé. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir aisément une famille. La salle de bain contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La grande terrasse, accessible depuis la cuisine, prolonge naturellement la maison vers l'extérieur. Le jardin privatif, idéalement orienté, bénéficie d'un ensoleillement privilégié tout au long de l’après-midi. Isolation performante, larges ouvertures vitrées (vitrage athermique) Équipements techniques : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation - VMC - Adoucisseur d’eau - Pré-câblage internet et télévision - Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique. Buanderie, caves et emplacement de parking privatif 1 voiture complètent ce bien. PEB : B 20260324014996. Loyer : 1 050 €/mois. Disponible à partir du 1er juillet. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15508 kWh/an

Référence PEB

20260324014996

Date de validité PEB

24/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE31756 Réf. vendeur: 1498730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. N. Du Service Service D'Accueillantes Communal

471 m 1' 34'' 471 m 59'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

700 m 2' 20'' 700 m 57'' 564 m 8' 700 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Tihange

720 m 2' 24'' 720 m 59'' 573 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

1,7 km 7' 2,5 km 2' 44'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

191 m 2' 17''

Gares

Ampsin

3,1 km 11' 2,8 km 2' 50'' 2 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

22,2 km 1º 49' 25,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

7,1 km 8'

Supermarchés

Intermarché Tihange

1,1 km 4' 541 m 33'' 378 m 5' 378 m 5'

Proxy Delhaize Tihange

1,1 km 4' 535 m 32'' 383 m 5' 383 m 5'

Trafic Tihange

1 km 4' 1,2 km 1' 14'' 791 m 12' 986 m 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,4 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,9 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

30,5 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,7 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

7,1 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Grand-Route, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 10 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 17 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 15 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Communale De Tihange" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. N. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Huy" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" est accessible en 1 minute.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 3 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Tihange" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Tihange" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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