Maison à louer - Tihange VBE31757

Grand Route 88 4500 Tihange

990 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Grand Route 88 4500 Tihange

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNQIUEMENT PAR MAIL VIA Contact
Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort moderne dans un cadre de vie lumineux. Véritable pièce maîtresse de l’habitation, la cuisine hyper-équipée donnant sur l’extérieur s’impose comme le cœur de la maison ; elle est baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées (vitrage athermique) et offre un espace central convivial, idéal pour la vie quotidienne. Dans le prolongement, le séjour invite à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d’entrée, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec douche à l’italienne contemporaine. La rénovation complète du bien met en avant des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Équipements techniques : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation - VMC - Adoucisseur d’eau - Pré-câblage internet et télévision - Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique. Une cave et un emplacement de parking privatif pour une voiture complètent ce bien. PEB : B 20260324019553. Loyer : 990 €/mois. Disponible à partir du 1er juillet. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 990 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17569 kWh/an

Référence PEB

20260324019553

Date de validité PEB

24/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE31757 Réf. vendeur: 1498726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. N. Du Service Service D'Accueillantes Communal

475 m 1' 35'' 475 m 59'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

697 m 2' 19'' 697 m 57'' 560 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Tihange

716 m 2' 23'' 716 m 59'' 569 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

1,7 km 7' 2,5 km 2' 45'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

195 m 2' 20''

Gares

Ampsin

3,1 km 11' 2,8 km 2' 51'' 2 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

22,2 km 1º 49' 25,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

7,1 km 8'

Supermarchés

Intermarché Tihange

1,1 km 4' 544 m 33'' 381 m 5' 381 m 5'

Proxy Delhaize Tihange

1,1 km 4' 539 m 33'' 387 m 5' 387 m 5'

Trafic Tihange

1 km 4' 1,2 km 1' 14'' 788 m 12' 983 m 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,4 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,9 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

30,5 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,7 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

7,1 km 10'

Transports en commun

Vivre près de Grand-Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Communale De Tihange", à seulement 9 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" est à 8 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Huy" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. N. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ampsin" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tihange" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Tihange" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 6 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 17 minutes.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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