Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Aeppelboesch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à louer, Niederkorn RBX22284
4506 Niederkorn
2 400 €
3 Chambre(s)
126 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
MAREA PRO vous présente en exclusivité à la location à Niederkorn cette maison mitoyenne de 3 chambres et 2 emplacements extérieurs, d’une surface d’environ 126 m² habitables.
Cette maison se compose comme suit:
Rdch:
– Hall d’entrée (5,31 m²)
– Pièce séjour (36 m²) avec accès terrasse de 30 m² et jardin de 50 m²
- Cuisine équipée séparée (12 m²)
– Un WC séparé (1,26 m²)
1er étage:
- Palier/Hall de nuit (10 m²)
- 2x chambres à coucher (15,10 m² & 11,20 m²)
- Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, WC et urinoir (9,15 m²)
2e étage/combles :
- Palier/Hall de nuit (8 m²)
- Chambre à coucher (15,28 m²)
- WC séparé (2,50 m²)
Vient compléter ce bien immobilier :
- 2x emplacements extérieurs
– Une cave avec espace buanderie/chaufferie (10 m²)
Cette maison se trouve à Niederkorn dans une rue calme et proche de toutes commodités.
*** Conditions de location ***
Disponible de suite
Loyer mensuel : 2.400 €
Caution : 4.800 € (2x mois de loyer)
Commission d’agence : 2.808 € (1 mois de loyer + TVA 17 %) à partager à parts égales entre bailleur et locataire
Pour plus de photos ou toute information complémentaire, veuillez nous contacter:
M. Ricardo SANTOS
Tél. : Tel +352 661 919 399
Mail: Contact
Cette maison se compose comme suit:
Rdch:
– Hall d’entrée (5,31 m²)
– Pièce séjour (36 m²) avec accès terrasse de 30 m² et jardin de 50 m²
- Cuisine équipée séparée (12 m²)
– Un WC séparé (1,26 m²)
1er étage:
- Palier/Hall de nuit (10 m²)
- 2x chambres à coucher (15,10 m² & 11,20 m²)
- Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, WC et urinoir (9,15 m²)
2e étage/combles :
- Palier/Hall de nuit (8 m²)
- Chambre à coucher (15,28 m²)
- WC séparé (2,50 m²)
Vient compléter ce bien immobilier :
- 2x emplacements extérieurs
– Une cave avec espace buanderie/chaufferie (10 m²)
Cette maison se trouve à Niederkorn dans une rue calme et proche de toutes commodités.
*** Conditions de location ***
Disponible de suite
Loyer mensuel : 2.400 €
Caution : 4.800 € (2x mois de loyer)
Commission d’agence : 2.808 € (1 mois de loyer + TVA 17 %) à partager à parts égales entre bailleur et locataire
Pour plus de photos ou toute information complémentaire, veuillez nous contacter:
M. Ricardo SANTOS
Tél. : Tel +352 661 919 399
Mail: Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
2 400 €
Garantie locative
4 800 €
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Référence PEB
NC
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 10 minutes.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 12 minutes.
En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 7 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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