Maison à louer - Fléron VWD16127
Rue du Gueufosse 14
4620 Fléron
950 €
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Description
Maison entièrement rafraîchie, hyper lumineuse, dans un quartier calme et agréable à proximité du centre de Fléron ! 3ch. + un bureau, garage et jardin ! Excellente situation à proximité de toutes les commodités telles que les écoles (maternelles et primaires), arrêts de bus (lignes 10, 28, 268), magasins (LIDL, Colruyt, Delhaize), etc
Composition : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 11 m2 avec toilette individuelle et meuble évier, un garage de 26 m2 avec porte sectionnelle électrique (+télécommande) et une cave/buanderie de 11 m2. Au premier étage, un spacieux et lumineux séjour de 24,5 m², une cuisine de 12 m² hyper équipée (frigo, lave-vaisselle, taque vitro, hotte, évier et four). Au deuxième étage, deux chambres de 12 m² chacune, ainsi qu'une troisième chambre de 7 m², une salle de bain de 6 m2 entièrement rénovée avec baignoire + douchette, toilette et meuble évier, un débarras.
Extérieurs : un jardin de 270 m2 et une terrasse en klinkers de 30 m2
Divers : chauffage central au gaz de ville avec une chaudière installée en mars 2015, châssis en PVC double vitrage changés en décembre 2023, nouvelle peinture partout, excellent état! PEB 20240110012206, classe énergétique D, consommation spécifique d’énergie primaire de 292 kWh/m2.an et une consommation théorique totale d’énergie primaire : 36.614 kWh/an. Libre le 1er mai 2026. (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s)) Tout voir Réduire
Composition : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 11 m2 avec toilette individuelle et meuble évier, un garage de 26 m2 avec porte sectionnelle électrique (+télécommande) et une cave/buanderie de 11 m2. Au premier étage, un spacieux et lumineux séjour de 24,5 m², une cuisine de 12 m² hyper équipée (frigo, lave-vaisselle, taque vitro, hotte, évier et four). Au deuxième étage, deux chambres de 12 m² chacune, ainsi qu'une troisième chambre de 7 m², une salle de bain de 6 m2 entièrement rénovée avec baignoire + douchette, toilette et meuble évier, un débarras.
Extérieurs : un jardin de 270 m2 et une terrasse en klinkers de 30 m2
Divers : chauffage central au gaz de ville avec une chaudière installée en mars 2015, châssis en PVC double vitrage changés en décembre 2023, nouvelle peinture partout, excellent état! PEB 20240110012206, classe énergétique D, consommation spécifique d’énergie primaire de 292 kWh/m2.an et une consommation théorique totale d’énergie primaire : 36.614 kWh/an. Libre le 1er mai 2026. (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s)) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 950 €
- Garantie locative: 1 900 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A partir du : 01/05/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
125 m²
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
11 m²
Garage
Oui
Surface du garage
26 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
270 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
292 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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