Maison à louer - Soumagne VBE43358 Option

Rue Rosa Luxembourg 86 4630 Soumagne

1 100 €

  • 3 Chambre(s)
  • 90
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Rosa Luxembourg 86 4630 Soumagne

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison 3 façades avec 3 chambres à coucher. Situation calme et idéale proche des commodités. Composée d'un hall d'entrée, un séjour, cuisine full équipée, WC séparé, une buanderie, un hall de nuit, salle de bain, terrasse, jardin et parking. PEB : B. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS...

Description du bien:

RDC:
- Hall d'entrée carrelé au sol (5 m2)
- WC séparé carrelé au sol (2m2)
- Grand séjour ouvert carrelé au sol (29m²)
- Cuisine full équipée carrelée au sol avec plan de travail, meuble haut et bas, taque életrique, hotte, four, évier et lave vaisselle (8m2)
- Buanderie et chaufferie carrelée au sol (5m²)

1ER ETAGE:
- Hall de nuit (10m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol (9m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol (9m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol (13m²)
- Salle de bain avec douche dans la baignoire, WC suspendu (6m²)

Extérieur :
- Terrasse en clinckers (30m²)
- Jardin (250m²)
- Parking privatif 3 voitures

COMMODITES:
- Electricité conforme
- Toiture et mur isolés
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage central au gaz
- Chaudière à condensation

Disponible immédiatement !!

PEB: B

Si intéressé, merci de déposer préalablement votre candidature (voir le document annexé à cette annonce), pour approbation avant visite !!
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Garantie locative: 2 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Buanderie

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24308 kWh/an

Date de validité PEB

24/06/2029

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43358 Réf. vendeur: 7771301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 12' 2,2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

739 m 2' 28'' 739 m 1' 13'' 739 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

739 m 2' 28'' 739 m 1' 13'' 739 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,4 km 8' 3,3 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

576 m 7'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

576 m 7'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

576 m 7'

Gares

Nessonvaux

5,8 km 33' 7,4 km 10' 4,7 km 59' 5,8 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

24 km 1º 27' 30 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,3 km 33' 7,2 km 46' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

3,1 km 21' 4,8 km 6' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Soumagne

3,3 km 13' 4,2 km 5' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Aldi Soumagne

3,2 km 13' 4,2 km 6' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

13,1 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,8 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

2,4 km 2' 59''

Golfs

Golf Du Haras

15,5 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Rosa Luxembourg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (5 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est à 28 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 13 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 12 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 10 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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