Maison à louer - Melen VWD17253 Loué
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Description
La maison de 123,50 m2 habitable comprend 3 chambres, living, cuisine équipée, véranda, salle de douche, 2 toilettes, garage, terrasse et jardin.
– Adresse : Rue Large Voie 8 C à 4633 Melen (Soumagne)
– Loyer hors charges : €/mois
– Charges : €/mois (comprenant l’entretien de la chaudière, l’entretien de la pompe à eau et l’adoucisseur d’eau)
– Libre à partir du 1er juillet 2026
Intéressé.e.s ? Appelez l’agence ELAN AUBEL par GSM au Tel 0478 696 999 ou par mail à Contact
Les visites se font exclusivement sur rendez-vous, prière de ne pas déranger les locataires.
– Superficie totale : 168 m2
– Superficie habitable : 123,5 m2
La maison se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE :
– Hall d’entrée : 8,94 m2
– Toilette : 1,17 m2
– Living : 35,43 m2
– Cuisine : 7,44 m2 équipée de meubles haut et bas, évier, four électrique, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo avec compartiment congélateur.
– Véranda : 22,82 m2
– Garage-buanderie : 23,17 m2
ETAGE :
– Hall de nuit : 9,25 m2
– Toilette : 1,17 m2
– Chambre 1 : 17,10 m2
– Chambre 2 : 11,37 m2
– Salle de douche : 6,35 m2 équipée d’une douche à l’italienne, meuble avec double lavabo
– Chambre 3 : 12,89 m2
– Dressing : 11,01 m2
EXTERIEUR :
– Terrasse : +/- 40 m2
EQUIPEMENT
– Chauffage centrale : Chaudière à mazout
– Electricité : compteur individuel bi-horaire
– PEB E nº 20191028012521
* Consommation totale d’énergie primaire : 679856 kWh/an
* Consommation spécifique d’énergie primaire : 347 kWh/m2.an
– Pas d’eau de distribution : l’eau provient d’un puit et est filtrée, elle est non potable sauf si elle est portée à ébullition.
– Fosse septique.
– Système d’alarme
– Garage 1 voiture (Avec porte motorisée)
– Parking extérieur 1
Garantie locative : 2 mois – Assurance locative obligatoire – Etat des lieux d’entrée : 223,85 € Tvac pour chacune des parties Tout voir Réduire
Détails financiers
- Frais mensuels: 25 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A partir du : 01/07/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
124 m²
Surface totale
168 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
11 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
23 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
347 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
679856 kWh/an
Référence PEB
20191028012521
Urbanisme et risques environnementaux
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