Huis te huur - Melen VWD17253

Rue Large Voie 8 C 4633 Melen

1 020 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17253

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue Large Voie 8 C 4633 Melen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Melen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante huurwoning gelegen in een rustige en beveiligde omgeving in Melen. Deze ruime woning biedt een totale oppervlakte van 168 m², waarvan 124 m² woonoppervlakte, verdeeld over verschillende praktische en comfortabele ruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers, elk met een aangename afmeting van 11 tot 17 m², wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor thuiswerken of hobbies. De leefruimte van 35 m² is uiterst gezellig en functioneel, perfect voor gezinsactiviteiten of ontspannen momenten. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m² is voorzien van moderne apparatuur zoals een elektrische oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak, waardoor koken en entertainment eenvoudig worden. De woning beschikt verder over een badkamer van 6 m² met een inloopdouche, dubbele lavabo en een apart toilet. Buiten geniet u van een zuidelijk georiënteerd terras van ongeveer 40 m², perfect voor zomerse barbecues en buitenontspanning. De tuin biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers en kinderen om veilig te spelen. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout, waardoor comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd worden. Het is bovendien uitgerust met een alarm- en beveiligingssysteem, wat bijdraagt aan een veilig verblijf. Aan de praktische kant beschikt de woning over een garage met automatische poort en een buitenparkeerplaats, zodat u altijd voldoende parkeergelegenheid hebt. De watervoorziening komt uit een eigen bron, wat uniek is en naast de milieuvriendelijkheid ook kostenbesparend kan zijn. De locatie in Melen biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is beschikbaar vanaf 1 mei 2026 en wordt verhuurd voor €1020 per maand, inclusief bijkomende kosten van €25 voor onderhoud. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is in de Belgische markt. Voor wie op zoek is naar een ruime familiale woning met veel buitenruimte en moderne voorzieningen, is deze woning een uitstekende keuze. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en een rustige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in Melen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 020 €
  • Huurwaarborg: 2 090 €
  • Onderhoudskost: 25 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 01/07/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Totale oppervlakte

168 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

11 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

23 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

679856 kWh/jaar

EPC-referentie

20191028012521

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17253 Ref. verkoper: MELEN Maison à louer - Loyer 1020€ + Charges 25€ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Soum

1,4 km 6' 1,4 km 2' 17'' 811 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 9' 1,9 km 3' 545 m 11' 903 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

436 m 1' 27'' 436 m 38'' 436 m 5' 436 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,8 km 9' 1,8 km 3' 587 m 12' 986 m 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 2' 35''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

661 m 8'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

797 m 10'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

1,1 km 13'

Treinstations

Nessonvaux

10,1 km 42' 11 km 14' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Luchthavens

Liège Airport

22,8 km 1º 25' 27,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,9 km 31' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

1,8 km 7' 2,3 km 2' 36'' 554 m 9' 777 m 9'

Trafic Soumagne

2,2 km 9' 2,3 km 3' 761 m 14' 1,3 km 15'

Carrefour Market Soumagne

2,2 km 8' 2,2 km 3' 770 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Source O Rama

13 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

11,8 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,4 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,7 km 15'

Onderwijs

Wonen bij Gare de Micheroux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Baby Soum" (kinderdagverblijf) handig op 17 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 17 minuten afstand.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 7 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 11 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nessonvaux" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Soumagne (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op 13 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen