Maison à louer - Battice VBD10865

Rue d'Aubel 37 4651 Battice

960 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBD10865

  • 2 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison de type bungalow (+/- 173 m² d'après PEB garage et caves compris) 2 chambres avec garage et jardin, idéalement située à Battice, proche des commerces et des axes routiers. La maison se compose comme suit : Sous-sol : buanderie/ local technique, cave et spacieux garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 33m²) avec cassette à bois, cuisine aménagée (cuisinière et hotte) avec garde-manger et accès vers la terrasse, 2 chambres (+/- 10 et 13m²) avec armoires encastrées, salle de douches (douche et lavabo) et toilette indépendante. A l’extérieur : jardin et terrasse. Châssis double vitrage bois, chauffage central gaz. Le bien est libre immédiatement. PEB: D, E Spéc: 275 kWh/m².an, E totale: 47.542 kWH/an, n°20250726006610. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 960 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

173 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Référence PEB

20250726006610

Emission de CO2

50

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD10865 Réf. vendeur: W7076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

249 m 49'' 249 m 25'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

238 m 47'' 238 m 23'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

2,4 km 10' 2,4 km 4' 2,1 km 18' 2,4 km 29'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,1 km 1' 7''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

563 m 7'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

620 m 7'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

620 m 7'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

9,3 km 41' 10,4 km 8' 6,9 km 32' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,7 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

9 km 38' 6,9 km 32' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Delhaize Battice

445 m 1' 29'' 445 m 45'' 445 m 5' 445 m 5'

Colruyt Herve

541 m 2' 7'' 552 m 53'' 534 m 7' 541 m 7'

Lidl Herve

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1,2 km 11' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

20,1 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,8 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,5 km 6'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,1 km 10'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,7 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Battice" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herve" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herve" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes en voiture."Site Source O Rama" se trouve à 21 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

"Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Petit À Petit" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Autonome De Herve" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Royal Marie-Therese" à 29 minutes à la marche.

Transports

Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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