• 4 Chambre(s)
  • 177
  • 4 Place(s) de parking
  • 12 m² Terrasse
rue de Fexhe-Slins 49 4680 Hermée

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Description

L’agence Muller & Partners vous propose à la location cette spacieuse maison pleine de charme de 4 chambres à découvrir dans le village calme et agréable d’Hermée. Idéalement située à quelques minutes à pied des écoles, d’une crèche, des commerces et des transports en commun. Pour les amateurs de nature et de balades, de nombreux sentiers et étangs se trouvent à proximité, ainsi qu’une vie associative riche (football, danse, judo, scouts). Parfait pour accueillir votre famille !

D’une superficie utile de +- 177 m2 (d’après PEB), la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée de 15 m2, salon de 16 m2, salle à manger de 13 m2, cuisine hyper équipée (four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo) de 19 m2, terrasse de 12 m2, halle de nuit de 8 m2, toilette individuelle avec lave-mains, deux chambres de 11,5 m2 et 12,5 m2, garage de 25 m2, car port 34 m2, cave de 9 m2, chaufferie de 4 m2. À l’étage : salle de jeux de 11,5 m2, salle de bain de 7m2, deux chambre de 14 m2 et 8 m2, grenier de 12,5 m2.

Divers : grand jardin, châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, libre le 01/09/2025, loyer 1.200€. PEB 20250715015865, consommation spécifique d’énergie primaire de 691 kWh/m².an et consommation théorique totale d’énergie primaire de 122.550 kWh/an, PEB classe G. La maison bénéficie d’une excellente orientation : le soleil se lève à l’avant, longe le côté gauche (sud) tout au long de la journée, et se couche à l’arrière. Une luminosité naturelle optimale est donc garantie du matin au soir.

(Informations données à titre de renseignement et sous réserve d’erreurs).
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 2 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

12 m²

Véranda

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Surface du garage

25 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

691 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

122550 kWh/an

Référence PEB

20250715015865

Date de validité PEB

15/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nos Graines D'Avenir

415 m 1' 23'' 415 m 39'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

3,5 km 16' 5,1 km 8' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

539 m 6'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

663 m 8'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

663 m 8'

Gares

Milmort

2,7 km 9' 4,1 km 5' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

15,1 km 51' 17,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

9,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,4 km 21' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

873 m 3' 873 m 1' 12'' 635 m 10' 845 m 10'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 2 km 23' 2,2 km 26'

Aldi Herstal

3,9 km 14' 5,1 km 6' 3,2 km 21' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,3 km 13'

Musées

Musée Grand Curtius

11,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

14,5 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale III", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nos Graines D'Avenir" à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 77 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hermée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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