Maison à louer - Moresnet VBD65623

Rue d'Aix 40 4850 Moresnet

1 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 279
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue d'Aix 40 4850 Moresnet

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Description

Superbe villa à louer, implantée sur une vaste parcelle verdoyante, rue d’Aix n°40 à 4850 Moresnet, dans un environnement idyllique, au calme, à deux pas de la forêt.
Un bien rare offrant un cadre de vie paisible et un confort exceptionnel.

Composition du bien :
Hall d’entrée accueillant, agrémenté d’un magnifique escalier décoratif en chêne massif, WC séparé, spacieuse salle de séjour (37 m²) prolongée par un superbe salon lumineux (48 m²) offrant un accès direct au jardin et à la terrasse par une grande porte-fenêtre coulissante.
La pièce dédié à la cuisine, la chambre à coucher parentale et la nouvelle salle de douche équipée d’un WC, meuble lavabo et douche complète le rez-de-chaussée.

1er étage : Hall de nuit desservant deux grandes chambres à coucher mansardées, chacune attenante à un charmant jardin d’hiver invitant à la détente, un bureau avec armoires sur mesure pouvant également servir de chambre supplémentaire et une nouvelle salle de bain comprenant double lavabo, WC et douche à l’italienne.

Le sous-sol est composé du sas comprenant la cage d’escalier avec espace de rangement, deux caves de rangements, une cave chaufferie avec évier et douche, une cave buanderie avec accès pour machine à laver et accès direct au jardin, ainsi qu’un spacieux garage.

Le magnifique jardin arboré et la terrasse baignée de soleil, accessibles depuis le salon ou la buanderie, offrent un cadre idéal pour la détente.
Un spacieux abri de jardin en bois vient compléter cet agréable espace extérieur, parfait pour le rangement ou les moments de loisirs.

Les fenêtres sont en bois double vitrage et certains en PVC triple vitrage avec volets partout et le chauffage est central au mazout.

Loyer : 1500€/mois hors charges – libre directement.

Renseignements complémentaires en nos bureaux Contact Tel 087/78.50.78

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

279 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD65623 Réf. vendeur: 2125865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

701 m 6' 899 m 2' 27'' 561 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1,3 km 7' 1,3 km 2' 38'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1,3 km 7' 1,3 km 2' 38'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,1 km 7' 1,1 km 2' 9'' 928 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

331 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

331 m 4'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

331 m 4'

Gares

Hergenrath-Frontiere

4,4 km 24' 5,2 km 8' 3,2 km 44' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

2,3 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 13' 2,1 km 25'

Colruyt La Calamine

2,4 km 10' 2,7 km 4' 1,9 km 17' 2,4 km 29'

Aldi La Calamine

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 19' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

50,9 km 40'

Musées

Musée Vieille Montagne

3,5 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,5 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

30 km 26'

Golfs

Golfclub Mergelhof

6,8 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue d'Aix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 10 minutes de route.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 40 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 22 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 2 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Calamine" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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