Maison à louer - Moresnet VBE01970

Rue du Ruisseau 23 4850 Moresnet

900 €

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VBE01970
  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Ruisseau 23 4850 Moresnet
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Description

Belle et lumineuse maison semi-jointive, idéalement située à Moresnet, Rue du Ruisseau 23.

Idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre une vue imprenable sur la nature, tout en se trouvant à proximité immédiate de La Calamine et de ses nombreuses commodités.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, WC séparé, lumineux séjour, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, salle de bains avec douche, grand lavabo et WC, ainsi que 2 belles chambres à coucher.

Sous-sol / rez-de-jardin : buanderie, hall de nuit, 2 pièces lumineuses avec grandes fenêtres et chauffage, pouvant aisément être aménagées en chambres à coucher, grand débarras et spacieux garage avec accès direct au jardin.

Le jardin est accessible et peut être utilisé, son entretien étant assuré par la propriétaire. Toutes les fenêtres sont équipées de châssis en PVC avec double vitrage et volets et chauffage central au mazout. Les sols sont carrelés, à l’exception des chambres à coucher qui disposent d’un revêtement stratifié.

Loyer: 900 €/mois, hors charges – Garantie locative de 2 mois – Libre immédiatement.

Plus d’informations et demande de rendez-vous dans nos bureaux: Tel 087 / 78.50.78 ou Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE01970 Réf. vendeur: 2135684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,4 km 14' 2,8 km 4' 1,3 km 20' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1 km 3' 1 km 1' 8'' 679 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1 km 3' 1 km 1' 8'' 679 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,8 km 15' 3,2 km 4' 2 km 19' 2,8 km 34'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

1,6 km 19'

Gares

Hergenrath-Frontiere

3,8 km 27' 4,3 km 7' 2,9 km 44' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,3 km 1' 52''

Supermarchés

Aldi La Calamine

1,3 km 7' 1,6 km 2' 21'' 962 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market La Calamine

1,2 km 8' 1,4 km 2' 9'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Colruyt La Calamine

1,5 km 8' 1,7 km 2' 36'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

49 km 38'

Musées

Musée Vieille Montagne

961 m 1' 17''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,6 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

28,1 km 24'

Golfs

Golfclub Mergelhof

9,2 km 11'

Éducation

Vivre près de la Rue du Ruisseau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 29 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 7 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi La Calamine" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 11 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 24 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 1 minute.Il y a un parc d'attractions à 38 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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