Maison à louer - Pepinster VBD38810

Rue Louis Biérin 26 4860 Pepinster

800 €

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VBD38810

  • 3 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rue Louis Biérin 26 4860 Pepinster
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Description

Thonnard et Trinon vous propose cette charmante maison entièrement rénovée à louer, composée de 3 chambres, au loyer de 800 € + 20 € de charges (Entretien du poêle à pellets pris en charge par le propriétaire), idéalement située rue Louis Biérin à Pepinster, à proximité des commerces et commodités.

Composition :

  • Rez-de-chaussée :

    • Salon lumineux

    • Salle à manger conviviale

    • Cuisine équipée donnant accès à une terrasse

    • Jardin privatif

    • Châssis double vitrage

  • Premier étage :

    • 1 grande chambre

    • 1 salle de bain

  • Deuxième étage :

    • 2 chambres

  • Sous-sol :

    • Cave

  • Chauffage via poêle à pellets

  • Compter 20 €/mois de charges pour l’entretien du poêle pris en charge par le propriétaire

  • Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir

Situation :

La maison est située proche des commerces de Pepinster, des transports en commun, écoles et autres facilités.

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Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Frais mensuels: 20 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

27 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

136 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58807 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD38810 Réf. vendeur: 7125573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 5' 1,6 km 2' 26'' 788 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

1,3 km 9' 2,2 km 3' 766 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 573 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 538 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,5 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

937 m 11'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

937 m 11'

Gares

Pepinster

1,2 km 5' 1,3 km 1' 57'' 737 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

29,1 km 2º 9' 42,9 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,5 km 19' 4,8 km 23' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 991 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Pepinster

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Verviers

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,5 km 25' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10,1 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,2 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 35'

Châteaux

Château De Franchimont

8,7 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

3,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à 3 minutes en voiture."H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 13 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

20251003001382 (1).pdf

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