Maison à louer - Theux VBD92579 Option

Rue Charles Rittwéger 204 4910 Theux

700 €

  • 4 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Charles Rittwéger 204 4910 Theux

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette habitation de 4CH située sur la Commune de Theux. Elle est composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée et débarras. A l'étage, 2 chambres à coucher, salle de bain (Baignoire). Au 2ème étage, 2 chambres à coucher et débarras.

Description du bien:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée parquet au sol 8m2;
- Salon parquet au sol 12m2;
- Salle à manger parquet au sol 17m2
- Cuisine ouverte équipée et meublée, (taque électrique, four, hotte, frigo et évier), 14m2

1er ETAGE:
- Hall de nuit, parquet au sol, 3m2 ;
- 2 chambres avec parquet au sol (10 et 16m2)
- Salle de Bain avec baignoire, wc, évier, miroir et emplacement machine à laver, 6m2

2ème ETAGE:
- Hall de nuit, parquet au sol, 2m2 ;
- 2 chambres avec parquet au sol (17 et 16m2)
- Débarras, vinyl au sol, 2m2.

COMMODITES:
- Châssis PVC double vitrage
- Electricité conforme
- Chauffage convecteur au gaz

PEB: D

Libre au 01/04/2026 !!

Si intéressé, merci de déposer préalablement votre candidature (voir le document annexé à cette annonce), pour approbation avant visite !!
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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Garantie locative: 1 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52039 kWh/an

Date de validité PEB

24/02/2028

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD92579 Réf. vendeur: 7342734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 10'' 13 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Juslenville

164 m 32'' 164 m 16'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Communale De Juslenville

164 m 32'' 164 m 16'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

2,4 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 18' 2,4 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,8 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

58 m 42''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

798 m 10'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2 km 24'

Gares

Juslenville

428 m 1' 49'' 510 m 57'' 283 m 3' 283 m 3'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

6,7 km 33' 5,7 km 42' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Ad Delhaize Theux

2 km 8' 2,2 km 4' 1,7 km 20' 2 km 24'

Aldi Pepinster

3,5 km 16' 4 km 5' 2,6 km 33' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Ensival

5,5 km 29' 6,5 km 8' 4,2 km 38' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,9 km 8'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,2 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

4,6 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

4,2 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Theux" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 8 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Roch" à 28 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Marmousets" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Juslenville", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Juslenville" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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