Maison à louer - Theux VBD92579 Option

Rue Charles Rittwéger 204 4910 Theux

700 €

  • 4 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Charles Rittwéger 204 4910 Theux

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette habitation de 4CH située sur la Commune de Theux. Elle est composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée et débarras. A l'étage, 2 chambres à coucher, salle de bain (Baignoire). Au 2ème étage, 2 chambres à coucher et débarras.

Description du bien:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée parquet au sol 8m2;
- Salon parquet au sol 12m2;
- Salle à manger parquet au sol 17m2
- Cuisine ouverte équipée et meublée, (taque électrique, four, hotte, frigo et évier), 14m2

1er ETAGE:
- Hall de nuit, parquet au sol, 3m2 ;
- 2 chambres avec parquet au sol (10 et 16m2)
- Salle de Bain avec baignoire, wc, évier, miroir et emplacement machine à laver, 6m2

2ème ETAGE:
- Hall de nuit, parquet au sol, 2m2 ;
- 2 chambres avec parquet au sol (17 et 16m2)
- Débarras, vinyl au sol, 2m2.

COMMODITES:
- Châssis PVC double vitrage
- Electricité conforme
- Chauffage convecteur au gaz

PEB: D

Libre au 01/04/2026 !!

Si intéressé, merci de déposer préalablement votre candidature (voir le document annexé à cette annonce), pour approbation avant visite !!
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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Garantie locative: 1 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52039 kWh/an

Date de validité PEB

24/02/2028

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD92579 Réf. vendeur: 7342734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 10'' 13 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Juslenville

164 m 32'' 164 m 16'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Communale De Juslenville

164 m 32'' 164 m 16'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

2,4 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 18' 2,4 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,8 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

58 m 42''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

798 m 10'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2 km 24'

Gares

Juslenville

428 m 1' 49'' 510 m 57'' 283 m 3' 283 m 3'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

6,7 km 33' 5,7 km 42' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Ad Delhaize Theux

2 km 8' 2,2 km 4' 1,7 km 20' 2 km 24'

Aldi Pepinster

3,5 km 16' 4 km 5' 2,6 km 33' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Ensival

5,5 km 29' 6,5 km 8' 4,2 km 38' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,9 km 8'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,2 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

4,6 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

4,2 km 9'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Juslenville", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Roch" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Marmousets" à 1 minute à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

À environ 79 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Juslenville") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Theux" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

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