Maison à louer - Namur VBD90380

Route de Saint-Gérard 173 5000 Namur

1 450 €

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VBD90380

  • 5 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Saint-Gérard 173 5000 Namur
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Description

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison rénovée située à Namur, offrant une solution d'habitation complète et confortable pour les familles. Avec cinq chambres spacieuses et une surface habitable de 163 m², cette propriété dispose d'un terrain généreux de 781 m² idéal pour l'aménagement extérieur et les loisirs. La maison bénéficie d'une architecture moderne avec des espaces lumineux et bien aérés. Le salon est particulièrement invitant avec ses grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle et des accès vers l'extérieur. La cuisine ouverte et contemporaine, équipée de mobilier blanc épuré et d'électroménagers intégrés, crée un espace convivial parfait pour la vie quotidienne. Les chambres sont généreuses et peuvent accueillir tout type de mobilier. Le dernier étage propose notamment des combles aménagés offrant une flexibilité supplémentaire. Les finitions intérieures sont de qualité avec des sols modernes et des revêtements soignés. Cette demeure constitue une opportunité intéressante pour acquérir un bien de famille à Namur, bénéficiant d'espaces généreux et de possibilités d'aménagement harmonieuses.Loyer 1450€. Libre à partir du 25 mars 2026 Disponible immédiatement. PEB C (UC : 20240106001324) Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0486/999.111 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien? Contacter nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A partir du : 25/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

375 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

781 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20240106001324

Date de validité PEB

06/01/2034

Emission de CO2

47000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD90380 Réf. vendeur: 534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F.

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

955 m 3' 955 m 1' 51'' 748 m 11' 955 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

955 m 3' 955 m 1' 51'' 748 m 11' 955 m 11'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

7,8 km 45' 9,6 km 11' 3,5 km 1º 5' 7,8 km 1º 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

464 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,3 km 16'

Gares

Dave-Saint-Martin

7,5 km 37' 10,1 km 12' 2,1 km 42' 7,5 km 1º 29'

Bornes de recharge

Château De Namur

8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

3,8 km 20' 3,3 km 41' 3,8 km 46'

Supermarchés

Match Wépion

1,5 km 5' 1,6 km 1' 29'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Aldi Namur

1,8 km 6' 1,8 km 1' 42'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,5 km 8' 3,5 km 3' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,7 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,7 km 2' 44''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

7,3 km 8'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

14,6 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,3 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,3 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

15,4 km 15'

Golfs

Golf De Rougemont

7,1 km 9'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.À environ 46 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Félicien Rops".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 8 minutes avec une voiture.À 14 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 15 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Liège se trouve à 46 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame De La Paix" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. F." à 17 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Match Wépion" (19 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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