Maison à louer - Namur VBE13760

Rue Louis Loiseau 11 5000 Namur

1 100 €

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VBE13760

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Louis Loiseau 11 5000 Namur
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Description

NAMUR, rue Louis Loiseau, 11 : agréable maison de ville 3 chambres ! Sur les hauteurs de Salzinnes ; proche de la Citadelle, cette jolie maison vous offre un calme absolu. Composée d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 wc, d'une salle de douche et de 3 belles chambres. Rénovée il y a 6 ans ; tout le confort nécessaire est disponible.
Cave sous toute la surface de maison avec un accès vers le jardin, une buanderie et un espace chaufferie.
Chauffage central au gaz de ville. Electricité conforme aux normes actuelles avec 9 panneaux photovoltaïques qui couvrent la quasi-totalité de la consommation et dont, certains d'entre eux, servent également à la production d'eau chaude.
PEB "D" (n°20240830013835 - 296 kWh/an.m² - 34 523 kWh/an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Garantie locative: 2 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34523 kWh/an

Date de validité PEB

30/08/2034

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE13760 Réf. vendeur: 7656401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. F. Du Service Les Marmouzets

53 m 10'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 0 m 0'' 915 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

653 m 2' 10'' 653 m 1' 18'' 598 m 7' 598 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

293 m 4'

Gares

Ronet

2 km 7' 5,9 km 7' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Château De Namur

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

1,2 km 4' 59 m 42'' 59 m 42''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Louise Godin

539 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

755 m 2' 39'' 759 m 1' 28'' 0 m 0'' 743 m 9'

Colruyt Salzinnes

987 m 3' 987 m 1' 45'' 0 m 0'' 829 m 10'

Delhaize Salzinnes

1,1 km 4' 1 km 1' 49'' 0 m 0'' 907 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,2 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

3,4 km 6'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,8 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

43 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,9 km 16'

Tourisme

Vivre près de la Rue Louis Loiseau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 6 minutes."Citadelle De Namur" se trouve à 6 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Place Louise Godin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Louis Loiseau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "F. F. Du Service Les Marmouzets", à seulement 1 minute de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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