Maison à louer - Namur VBE13760

Rue Louis Loiseau 11 5000 Namur

1 100 €

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VBE13760

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Louis Loiseau 11 5000 Namur
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Description

NAMUR, rue Louis Loiseau, 11 : agréable maison de ville 3 chambres ! Sur les hauteurs de Salzinnes ; proche de la Citadelle, cette jolie maison vous offre un calme absolu. Composée d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 wc, d'une salle de douche et de 3 belles chambres. Rénovée il y a 6 ans ; tout le confort nécessaire est disponible.
Cave sous toute la surface de maison avec un accès vers le jardin, une buanderie et un espace chaufferie.
Chauffage central au gaz de ville. Electricité conforme aux normes actuelles avec 9 panneaux photovoltaïques qui couvrent la quasi-totalité de la consommation et dont, certains d'entre eux, servent également à la production d'eau chaude.
PEB "D" (n°20240830013835 - 296 kWh/an.m² - 34 523 kWh/an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Garantie locative: 2 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34523 kWh/an

Date de validité PEB

30/08/2034

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE13760 Réf. vendeur: 7656401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. F. Du Service Les Marmouzets

53 m 10'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 0 m 0'' 915 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

653 m 2' 10'' 653 m 1' 18'' 598 m 7' 598 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

293 m 4'

Gares

Ronet

2 km 7' 5,9 km 7' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Château De Namur

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

1,2 km 4' 59 m 42'' 59 m 42''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Louise Godin

539 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

755 m 2' 39'' 759 m 1' 28'' 0 m 0'' 743 m 9'

Colruyt Salzinnes

987 m 3' 987 m 1' 45'' 0 m 0'' 829 m 10'

Delhaize Salzinnes

1,1 km 4' 1 km 1' 49'' 0 m 0'' 907 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,2 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

3,4 km 6'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,8 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

43 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,9 km 16'

Magasins

Vivre près de la Rue Louis Loiseau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. F. Du Service Les Marmouzets" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 31 minutes de là.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 6 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ronet" est à moins de 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Place Louise Godin" à 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Louis Loiseau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec une station située à 4 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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