Maison à louer - Gembloux VBE28035 Loué

Rue du Molauvint 7 5030 Gembloux

1 500 €

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VBE28035

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Molauvint 7 5030 Gembloux
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Description

LOUE - Homea a le plaisir de vous proposer à la location une villa PEB A récente 3 chambres + 1 bureau développant 147m² habitables avec jardin. Située à Gembloux, au coeur du quartier résidentiel la Sucrerie, à proximité des commodités et grands axes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 29m², une cuisine ouverte super équipée, une spacieuse buanderie donnant accès au jardin et une toilette. L'étage se compose d'un hall de nuit, trois chambres (16, 13 et 12 m²), un bureau, une salle de douches avec une toilette, meuble de rangement et sèche-serviette. Une terrasse et un grand parking viennent compléter cet espace de vie. La maison est située dans un cul-de-sac. Le jardin de presque 9 ares est orienté Nord-Est, dispose d'une terrasse en L pour bénéficier de la lumière tout le ong de la journée et d'un abri de jardin (en l'état). CONFORT: CC au gaz de ville, 14 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie reliée (7.500L) aux WC + buanderie, DV PVC avec volets électriques au RDC, adoucisseur, tout à l'égout. LOCATION: Bail de 1 an renouvelable en 9 ans, 1.500€/mois, 2 mois de garantie locative, disponibilité immédiate à la signature du bail, état des lieux avec expert à frais partagés 50/50. PEB: Classe A - 69 kWh/m².an - 20170213511565. VISITES: Sur RDV au Tel 081 34 13 55 ou par email à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

886 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

20170213511565

Date de validité PEB

13/02/2027

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28035 Réf. vendeur: 852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

635 m 3' 706 m 1' 41'' 523 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

585 m 1' 57'' 585 m 1' 24'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

585 m 1' 57'' 585 m 1' 24'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gembloux

1,4 km 6' 1,6 km 3' 857 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

804 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

804 m 10'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

908 m 11'

Gares

Chapelle-Dieu

1 km 5' 1 km 2' 30'' 537 m 11' 949 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 19' 26,4 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

1,5 km 7' 910 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

1,1 km 5' 1,3 km 2' 9'' 492 m 6' 492 m 6'

Spar Gembloux

1,9 km 8' 2,1 km 2' 47'' 661 m 9' 777 m 9'

Aldi Gembloux

1,8 km 6' 2,2 km 3' 779 m 12' 975 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18,2 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

11,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,4 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,4 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue du Molauvint offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 11 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Gembloux" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Gembloux", à seulement 15 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", une crèche joignable en 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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