Maison à louer - Sauvenière VBD24169 Option

Rue Joseph Suars 22 5030 Sauvenière

1 400 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Joseph Suars 22 5030 Sauvenière

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Description

VISITES SUSPENDUES - Trevi Tessier a le plaisir de vous proposer à la location une villa 3 chambres + 1 bureau développant 166m² habitables avec jardin et garage. Située au coeur de Sauvenière dans un quartier résidentiel, à proximité de Gembloux, elle est proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 43m² avec un feu ouvert, une toilette, un bureau de 15m², une cuisine équipée donnant sur une buanderie avec accès jardin. L'étage se compose d'un hall de nuit, trois chambres (19, 11 et 11 m²), d'une salle de bains avec douche, une toilette et un grenier de 7m² attenant à la chambre parentale. Une cave, un atelier et un garage viennent compléter cet espace de vie. La maison est située en recul de la voirie offrant une allée pour se garer. Le jardin de 11 ares est orienté Sud-Est, dispose d'une terrasse de 60m² et d'un abri de jardin. CONFORT: CC mazout, 22 panneaux photovoltaïques, DV bois & PVC, boiler mazout ou électrique, tout à l'égout. LOCATION: Bail de 1 an renouvelable en 9 ans, 1.400€/mois, 2 mois de garantie locative, disponibilité pour le 01/11/2025, état des lieux avec expert, charges entretien extérieurs 100€/mois. PEB: Classe C - 217kWh/m².an - 20220426015244. VISITES: Sur RDV au Tel 081/34.13.55 ou par email à l'adresse Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1146 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20220426015244

Date de validité PEB

26/04/2032

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24169 Réf. vendeur: 761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. P.

402 m 1' 20'' 402 m 48'' 157 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

846 m 2' 49'' 846 m 1' 20'' 689 m 10' 846 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

846 m 2' 49'' 846 m 1' 20'' 689 m 10' 846 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

4 km 13' 5,4 km 5' 3,6 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

17,2 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

255 m 3'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

934 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Namur - Gembloux

1,9 km 23'

Gares

Gembloux

3,9 km 16' 4,4 km 5' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,7 km 1º 26' 29,5 km 24' 24,1 km 2º 4'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

10,5 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Poste

3,9 km 14' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Supermarchés

Shop & Go Sauvinière

2 km 7' 2,2 km 2' 16'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Gembloux Campagne D'Enee

2,7 km 11' 3 km 3' 2 km 32' 2,7 km 32'

Lidl Gembloux

2,7 km 11' 3 km 3' 2 km 32' 2,7 km 32'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Sauvinière" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux Campagne D'Enee" (3 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Poste" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") se trouve à 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Gembloux" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.Brussels South Charleroi Airport est à 24 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 124 minutes.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 32 - Namur - Gembloux avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. P." à 5 minutes à pied."College Saint-Guibert (D2-D3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", à seulement 3 minutes à vélo.

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