Maison à louer - Sauvenière VBD86202

Rue du Tige 32 5030 Sauvenière

1 300 €

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VBD86202

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate de la E411, Homea vous propose une villa 3 chambres avec garage et jardin sur une parcelle de 5 ares 90. La villa est une maison en demi niveau qui propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée et un garage de 26m². Au premier niveau, elle se compose d'un hall avec vestiaire, un séjour de 27m², une cuisine séparée de 14m² avec vue sur le jardin, une toilette indépendante avec lave-main et une salle de bains (douche, bain et évier). Le second niveau se compose d'une grande chambre de 16m². Deux chambres (9 m² avec placards et 13m²), une seconde toilette indépendante et un grenier viennent compléter le dernier niveau. En sous-sol, la maison dispose de plusieurs caves pouvant servir d'atelier ou de buanderie. CONFORT: Construction de 1991, châssis DV en bois, chauffage central au mazout, volets manuels partout, compteur bihoraire, boiler électrique, citerne d'eau de pluie raccordée au robinet extérieur. PEB: Classe C - 198 kWh/m².an - 20260126017586. BAIL: 3 ans renouvelable, disponible le 01/04/2026, état des lieux par experts à frais partagés 50/50, garantie locative de 2 mois. VISITES: Visite sur RDV. INFORMATIONS: Tel 081 34 13 55 ou par email à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A partir du : 15/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

590 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

53 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20260126017586

Date de validité PEB

26/01/2036

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD86202 Réf. vendeur: 796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. P.

771 m 2' 34'' 771 m 1' 32'' 605 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,5 km 5' 1,5 km 2' 43'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,5 km 5' 1,5 km 2' 43'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

4,7 km 16' 6 km 6' 4,1 km 20' 4,7 km 57'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

735 m 9'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

735 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Namur - Gembloux

2,5 km 30'

Gares

Gembloux

4,3 km 17' 5 km 6' 3,6 km 23' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26 km 1º 27' 30,1 km 25' 24,6 km 1º 52'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

10,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Poste

4,2 km 15' 3,7 km 22' 4,2 km 51'

Supermarchés

Shop & Go Sauvinière

2,4 km 8' 2,8 km 2' 52'' 1,9 km 15' 2,4 km 28'

Carrefour Market Gembloux Campagne D'Enee

3,1 km 12' 3,6 km 4' 2,5 km 15' 3 km 36'

Lidl Gembloux

3 km 11' 3,7 km 4' 2,6 km 17' 3 km 36'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. P." à 9 minutes à la marche."College Saint-Guibert (D2-D3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 32 - Namur - Gembloux avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("L'Air Du Temps Restaurant") pour votre véhicule électrique.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare-Poste".La gare de train la plus proche est "Gembloux" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Sauvinière" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux Campagne D'Enee" (4 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (4 minutes en voiture).

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