Maison à louer - Sauvenière VBD86202 Loué

Rue du Tige 32 5030 Sauvenière

1 300 €

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VBD86202

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

VISITES SUSPENDUES - Située au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate de la E411, Homea vous propose une villa 3 chambres avec garage et jardin sur une parcelle de 5 ares 90. La villa est une maison en demi niveau qui propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée et un garage de 26m². Au premier niveau, elle se compose d'un hall avec vestiaire, un séjour de 27m², une cuisine séparée de 14m² avec vue sur le jardin, une toilette indépendante avec lave-main et une salle de bains (douche, bain et évier). Le second niveau se compose d'une grande chambre de 16m². Deux chambres (9 m² avec placards et 13m²), une seconde toilette indépendante et un grenier viennent compléter le dernier niveau. En sous-sol, la maison dispose de plusieurs caves pouvant servir d'atelier ou de buanderie. CONFORT: Construction de 1991, châssis DV en bois, chauffage central au mazout, volets manuels partout, compteur bihoraire, boiler électrique, citerne d'eau de pluie raccordée au robinet extérieur. PEB: Classe C - 198 kWh/m².an - 20260126017586. BAIL: 3 ans renouvelable, disponible le 01/04/2026, état des lieux par experts à frais partagés 50/50, garantie locative de 2 mois. VISITES: Visite sur RDV. INFORMATIONS: Tel 081 34 13 55 ou par email à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

590 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

53 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20260126017586

Date de validité PEB

26/01/2036

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD86202 Réf. vendeur: 796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. B. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

771 m 2' 34'' 771 m 1' 32'' 605 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

4,8 km 17' 6,5 km 7' 4,2 km 20' 4,7 km 57'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

731 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

2,5 km 30'

Gares

Gembloux

4,3 km 17' 5 km 6' 3,6 km 24' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26 km 1º 27' 30,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

10,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

4,1 km 14' 3,6 km 21' 4,1 km 49'

Supermarchés

Intermarché Gembloux

3,1 km 12' 3,6 km 4' 2,5 km 15' 3 km 37'

Lidl Gembloux

3,1 km 10' 4,3 km 5' 2,7 km 20' 3,1 km 37'

Shop Ennee (Gembloux) II

3,5 km 12' 4 km 4' 3 km 14' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

22 km 15'

Musées

Musée L

17,2 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,7 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

21 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14 km 16'

Magasins

Vivre près de la Rue du Tige offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Gembloux" (4 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (5 minutes en voiture), "Shop Ennee (Gembloux) II" (4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Guibert (D2-D3)" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. B. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gembloux" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec une station située à 30 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Aqualibi".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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