Maison à louer - Sauvenière VBD93964 Loué

Rue du Trichon 39 5030 Sauvenière

1 350 €

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VBD93964

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Trichon 39 5030 Sauvenière
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Description

Homea vous emmène à la découverte d'une maison située à Sauvenière. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée : Un living, une cuisine semi-équipée, une chambre, une toilette séparée, une salle de bain composé d'un bain, d'un lavabo, et d'armoire de rangement. A l'étage: un hall de nuit, deux chambres spacieuses et une toilette séparée. Le bien comprend également une terrasse et un jardin, 2 places de parkings extérieurs ainsi qu'un garage accessible par les caves. CONFORT: Châssis double vitrage PVC. CHAUFFAGE: individuel au mazout PEB: classe B 167kWh/m².an ; code unique : 20260304007541 LOYER: 1.350 euros/mois. DUREE: Bail de 3 ans. DISPONIBILITE: A la signature du bail. CHARGES PRIVEES: Mazout, électricité, eau, internet et télédistribution. ETAT DES LIEUX: Avec expert à frais partagés 50/50. GARANTIE LOCATIVE: 2 mois de loyer bloqué. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20260304007541

Date de validité PEB

04/03/2036

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD93964 Réf. vendeur: 820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Catherine Pinchart

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

2,4 km 9' 4,2 km 6' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,4 km 17'

Gares

Gembloux

2,2 km 14' 2,8 km 5' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24 km 1º 25' 27,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

10 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

1,9 km 10' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Intermarché Gembloux

1,3 km 6' 1,3 km 2' 48'' 721 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Gembloux

1,2 km 4' 1 km 2' 1'' 665 m 14' 1,2 km 14'

Shop Ennee (Gembloux) II

1,6 km 9' 1,8 km 2' 44'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,7 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

13,2 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25,1 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,6 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,8 km 15'

Transports

À proximité de la Rue du Trichon, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sucrerie".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 24 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Gembloux") est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Gembloux" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Ennee (Gembloux) II" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Guibert (D2-D3)", une école secondaire à seulement 26 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III") est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Catherine Pinchart", à seulement 14 minutes de marche.

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