Maison à louer - Dave VBE15278

Rue de la Gare de Naninne 75 5100 Dave

1 250 €

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VBE15278

  • 3 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Gare de Naninne 75 5100 Dave
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Description

NANINNE, rue de la Gare de Naninne, 75 : Découvrez cette magnifique maison de caractère construite dans les années 1920, idéalement située à l’entrée du village de Naninne. Pleine de charme, cette agréable maison 4 façades allie parfaitement authenticité et confort moderne. Elle se compose de 3 chambres et d’un bureau, d’une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine pour plus de praticité au quotidien.
Le bien dispose également d’une cave, d’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d’un garage. Équipée d’un chauffage central au mazout, de boilers au gaz (propane/butane) pour l’eau chaude et d’une électricité conforme, cette habitation est prête à vous accueillir.À l’extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré avec un étang contenant des poissons, véritable havre de paix. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d’une maison conviviale mêlant le charme de l’ancien et le confort du neuf. À visiter sans tarder !
Loyer : 1250€. PEB "D" (n°20260420034984 - 320 kWh/m².an - 78 296 kWh/an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

417 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

639 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78296 kWh/an

Date de validité PEB

20/04/2036

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15278 Réf. vendeur: 7672136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coralie Demaeseneer

233 m 3' 682 m 1' 29'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Collines

174 m 44'' 151 m 21'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Communale Des Collines

174 m 44'' 151 m 21'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

4,3 km 22' 5,6 km 6' 3,2 km 25' 4,1 km 49'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 1' 52''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

183 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

961 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

961 m 12'

Gares

Naninne

102 m 1' 46'' 45 m 6'' 102 m 1' 24'' 102 m 1' 24''

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

6,4 km 24' 5,4 km 15' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Intermarché Naninne

953 m 5' 1,2 km 1' 45'' 503 m 11' 953 m 12'

Aldi Naninne

780 m 4' 777 m 1' 18'' 684 m 9' 780 m 10'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

1,7 km 8' 2,7 km 2' 54'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

11,5 km 12'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,4 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

9,3 km 9'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23,3 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

18,5 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

8,5 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Gare de Naninne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 8 minutes de là."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 9 minutes de voiture.À 24 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 22 minutes de route.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 10 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Coralie Demaeseneer", à 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Naninne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Naninne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Naninne Grande Campagne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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