Maison à louer - Wépion VBE15897

5100 Wépion

1 400 €

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VBE15897

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WEPION, dans un quartier résidentiel calme, lumineuse MAISON NEUVE 4 façades (2CH/1BUREAU/1SDB) sur un terrain de 533 m² orienté sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une toilette séparée, d'une local technique/buanderie, d'un grand séjour traversant et d'une super cuisine équipée. L'étage est composé d'un hall de nuit, deux chambres, d'un bureau/dressing, d'une salle de bain spacieuse avec douche ainsi qu'une baignoire. Aux espaces de vie, s'ajoutent une terrasse, un jardin orienté au sud, un carport pour un véhicule et la possibilité de garer deux véhicules devant la maison. Chaudière individuelle au gaz, compteurs individuels électricité et eau, châssis en PVC, panneaux photovoltaïques et citerne d'eau de pluie. Provision mensuelle de charge de 105 euros comprenant l'assurance abandon de recours, l'entretien de la chaudière la tonte des pelouse et l'entretien des haies . Disponible immédiatement. PEB A - 64 kWh/m².an - 10054 kWh/an - n°20260402502598. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Frais mensuels: 105 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

533 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64 kWh/an

Date de validité PEB

02/04/2036

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE15897 Réf. vendeur: 7656381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pays Des Lutins

1 km 3' 1,5 km 1' 35'' 801 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 538 m 11' 905 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 538 m 11' 905 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

7 km 34' 9 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

953 m 11'

Gares

Dave-Saint-Martin

7,1 km 36' 9,7 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Château De Namur

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

3,4 km 19' 3 km 15' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Wepion

1,2 km 4' 1,3 km 1' 10'' 847 m 8' 1,2 km 14'

Aldi Wépion

1,4 km 5' 1,5 km 1' 20'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,2 km 7' 3,1 km 3' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,3 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,3 km 2' 23''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,9 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,9 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

15,8 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

6,7 km 8'

Villes proches

Ce bien à Namur bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Pays Des Lutins" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 8 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 2 minutes."Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec votre voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wepion" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wépion" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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