Maison à louer - Erpent VBE29886

5101 Erpent

1 350 €

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VBE29886

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

ERPENT, proche des grands axes et des facilités – Jolie MAISON PLAIN-PIED (3CH/1SDB) située sur un terrain de 11 ares orienté sud-est. Elle se compose d’un hall d'entrée avec espace vestiaire, d'un grand séjour muni d'une cheminée décorative et donnant accès à la terrasse, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un WC, d'une salle de douche, de trois chambres, d'un garage donnant sur une remise de jardin, d'un grenier de rangement. Châssis PVC double vitrage, chaudière au mazout. PEB D - 320 kWh/m².an - 43.392 kWh/an - n°20240417020738. Disponible 1er juillet 2026. Á découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 !


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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1143 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43392 kWh/an

Date de validité PEB

17/04/2034

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE29886 Réf. vendeur: 7706643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. J. Du Service Les Marmouzets

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

639 m 2' 7'' 639 m 49'' 0 m 0'' 639 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

639 m 2' 7'' 639 m 49'' 0 m 0'' 639 m 8'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

1,7 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 2' 53''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

980 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

980 m 12'

Gares

Jambes-Est

2,4 km 9' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,6 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,9 km 10' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Supermarchés

Colruyt Jambes

2,3 km 8' 2,3 km 2' 34'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aldi Jambes

2,2 km 16' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

2 km 16' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7 km 9'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,7 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,8 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,9 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,6 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,8 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

22,1 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,1 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue des Acacias, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Namur en environ 22 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Jambes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. J. Du Service Les Marmouzets", à 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 9 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 6 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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