Maison à louer - Bois-de-Villers VWD13676

Rue Edouard Binamé 43 A 5170 Bois-de-Villers

1 050 €

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VWD13676

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Venez découvrir cette maison villageoise, 2 façades, située dans un quartier calme à 500m des 4 bras de Bois-de-Villers menant à Namur et Profondeville, et à 1.5 km des grandes surfaces (Intermarché, Delhaise et Okay) et commerces de proximité (pharmacie, resto,…). Elle se compose d’un hall d’entrée, vestiaire, vaste séjour, cuisine équipée, avec grands placards, donnant accès au garage (porte sectionnelle) et à la très grande véranda avec jardin clôturé et vue dégagée. A l’étage, hall de nuit, 2 grandes chambres lumineuses et salle de bain avec lavabo et WC. Au 2ème étage : une grande pièce à usage de bureau/salle de jeux et un grand grenier de rangement. Idéale pour un jeune couple avec un enfant, cette maison est spacieuse et agréable à vivre. Chaudière à pellets très économique, châssis en PVC munis de double vitrage récents, compteur bi-horaire. Loyer: 1050 euros/mois, compteurs individuels, 2 mois de garantie locative, bail de courte durée avec prolongation possible. PEB C : Espec : 232 kWh/m².an - Etotale : 55871 kWh/an - N°20250409020205. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur Tel 0475/871' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au Tel 0475/871.841 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Garantie locative: 2 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

21 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

21 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

27 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

23 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55871 kWh/an

Référence PEB

20250409020205

Date de validité PEB

09/04/2035

Emission de CO2

8

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13676 Réf. vendeur: Bois-de-Villers Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lutins

2,6 km 12' 2,8 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2,4 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2,4 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

4,6 km 24' 5,5 km 7' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

15,7 km 16'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,7 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

606 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

606 m 7'

Gares

Dave-Saint-Martin

9,1 km 41' 13,9 km 15' 4,7 km 1º 31' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

Château De Namur

9,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

6,4 km 38' 5,3 km 1º 1' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Intermarché Bois De Villers

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Okay Bois-De-Villers

3 km 10' 3,2 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,5 km 6'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10 km 11'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

12,4 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,1 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,5 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

13,1 km 14'

Golfs

Golf De Rougemont

3,9 km 8'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château De Namur") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Félicien Rops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 14 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : accessible en 15 minutes en voiture, ou 91 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Lutins" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Bois De Villers" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (3 minutes en voiture), "Okay Bois-De-Villers" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 26 minutes de là.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 6 minutes."Citadelle De Namur" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 13 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 8 minutes de route.

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