Huis te huur - Bois-de-Villers VWD13676

Rue Edouard Binamé 43 A 5170 Bois-de-Villers

1 050 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13676

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Edouard Binamé 43 A 5170 Bois-de-Villers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Bois-de-Villers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Bois-de-Villers is gelegen in een rustige wijk op slechts 500 meter van de vier armen van Bois-de-Villers, die leiden naar Namur en Profondeville. Het huis beschikt over twee gevels en bevindt zich op een centrale locatie, met gemakkelijke toegang tot grote supermarkten zoals Intermarché, Delhaise en Okay, evenals diverse voorzieningen zoals een apotheek en restaurants. De woning is ideaal voor een jong koppel of een klein gezin dat op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Binnen biedt de woning een praktische indeling met een hal, een ruime woonkamer van ongeveer 32 m², en een volledig uitgeruste keuken van 13 m² met grote kasten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote, lichte slaapkamers van elk 16 m² en een badkamer met lavabo en WC. De zolderruimte van 21 m² kan dienen als extra opbergruimte of kantoor, terwijl de grote veranda van 27 m² en de omheinde tuin met zuidoostoriëntatie het ideale buitenruimte vormen voor ontspanning en recreatie. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 23 m² met elektrische poort en fietsenstalling. De woning wordt verwarmd door een economisch pelletkachel systeem, voorzien van recent dubbelglas in PVC-ramen voor goede isolatie. Het huis is niet energielabel A, maar krijgt een EPC-score van C, wat wijst op een redelijke energiezuinigheid. Verder zijn er individuele meters voor gas en elektriciteit aanwezig, en is er een wateraansluiting. De woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 en wordt verhuurd voor €1.050 per maand, met een waarborg van €2.100. Voor meer informatie en het bekijken van de plannen kunt u terecht op Tel 0475/871' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.lartisandelimmobilier.be of telefonisch contact opnemen via Tel 0475/871.841 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 050 €
  • Huurwaarborg: 2 100 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 01/07/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

21 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

21 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

27 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Huisdieren toegelaten

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55871 kWh/jaar

EPC-referentie

20250409020205

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2035

CO2-uitstoot

8

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13676 Ref. verkoper: Bois-de-Villers Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Lutins

2,6 km 12' 2,8 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2,4 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2,4 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

4,6 km 24' 5,5 km 7' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

15,7 km 16'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,7 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

606 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

606 m 7'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

9,1 km 41' 13,9 km 15' 4,7 km 1º 31' 9,1 km 1º 50'

Laadstations

Château De Namur

9,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

6,4 km 38' 5,3 km 1º 1' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Intermarché Bois De Villers

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Okay Bois-De-Villers

3 km 10' 3,2 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9 km 10'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,5 km 6'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10 km 11'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

12,4 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8,1 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,5 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

13,1 km 14'

Golfen

Golf De Rougemont

3,9 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petits Lutins", op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", 4 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 26 minuten met de auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 13 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 9 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 10 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 11 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dave-Saint-Martin": bereikbaar in 15 minuten met de auto, of 91 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 14 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 16 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Félicien Rops" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Bois De Villers (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois-De-Villers (3 minuten rijden), Okay Bois-De-Villers (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen