Maison à louer - Bois-de-Villers VBE54043

Rue Raymond Noël 56 5170 Bois-de-Villers

1 350 €

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VBE54043

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

BOIS DE VILLERS - Rue Raymond Noël, 56. Découvrez cette maison 3 façades, entièrement remise à neuf, idéalement située sur un axe de passage à proximité immédiate des commerces et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un salon et une salle à manger en enfilade ainsi que d'une cuisine lumineuse offrant un accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une chambre/bureau ainsi qu'une salle de douche. Le deuxième étage accueille une chambre et une pièce d'eau avec WC. La maison dispose également de caves sur toute la superficie du bâtiment, comprenant un garage équipé d'une porte électrique. Côté confort, le bien est doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique (PEB B). Un passage latéral avec barrière d'accès complète les nombreux atouts de cette maison. Dans la location, il y a une tondeuse automatique et l'entretien du système de chauffage pour votre plus grand confort. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Surface totale du terrain

374 m²

Surface constructible

68 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20260728016627

Date de validité PEB

28/07/2026

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE54043 Réf. vendeur: 5182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lutins

1,1 km 10' 1,3 km 1' 59'' 682 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

924 m 10' 1,1 km 1' 34'' 642 m 11' 924 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

924 m 10' 1,1 km 1' 34'' 642 m 11' 924 m 11'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,2 km 38' 6,1 km 5' 4,5 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,5 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

316 m 4'

Gares

Lustin

7,5 km 50' 7,7 km 8' 5,1 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

10,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

8,2 km 43' 7 km 1º 15' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

334 m 1' 6'' 334 m 20'' 334 m 4' 334 m 4'

Okay Bois-De-Villers

883 m 3' 883 m 52'' 867 m 11' 883 m 11'

Intermarché Bois De Villers

971 m 3' 979 m 54'' 894 m 12' 971 m 12'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,7 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,3 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

11,8 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

9,9 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,6 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

10,8 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

4,9 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Raymond Noël, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lustin" : 8 minutes en voiture ou 90 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Les Petits Lutins", une crèche joignable en 13 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bois-De-Villers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits"."Citadelle De Namur" se trouve à 12 minutes de voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 23 minutes de là.Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 7 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 11 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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