Maison à louer - Andenne VBD09789

Rue Abbéchamps 49 5300 Andenne

1 275 €

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VBD09789

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Avis aux amateurs de quiétude et de verdure, cette annonce est faite pour vous. Votre agence immobilière IMMEXPERTS vous présente une spacieuse villa 4 façades récemment rénovée, se composant comme suit : - Au sous sol : cave, chaufferie et garage; - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec coin cuisine super-équipée, salle de douche, 2 chambres et WC; - Au 1er étage : hall de nuit/espace bureau, 2 chambres et salle de bain avec douche, baignoire et WC; - Abords et extérieurs : chouette terrasse (Exposition OUEST) ainsi que deux jardins. Nombreux atouts : calme, sans vis-à-vis, emplacements de parking en façade avant, système de ventilation, nouveaux châssis, à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités, .. Loyer : 1.275 €/mois - Disponible le 05/09/2025 - PEB G - 860 kWh/m².an - 113.878 kWh/an - réf : 20191015017830 ( AVANT rénovation!!! ) Informations et visites : Contact - Tel 085/84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 275 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

860 kWh/m²/an

Référence PEB

20191015017830

Date de validité PEB

15/10/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD09789 Réf. vendeur: 2841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. G.

286 m 2' 17'' 360 m 38'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

514 m 1' 46'' 514 m 1' 4'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

514 m 1' 46'' 514 m 1' 4'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

829 m 2' 49'' 829 m 1' 15'' 527 m 9' 771 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

528 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

528 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

528 m 6'

Gares

Andenne

1,8 km 7' 1,8 km 2' 5'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Andenne Arena

934 m 1' 55''

Supermarchés

Colruyt Andenne

1,1 km 4' 1,4 km 1' 51'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Andenne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 849 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Andenne

1,3 km 6' 1,8 km 2' 38'' 845 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,9 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,1 km 1' 47''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,8 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,7 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,9 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,6 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Andenne") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Meuse-Condroz" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "V. G." à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Charleroi se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Andenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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