Maison à louer - Andenne VBD93016 Loué

Rue Dozin 36 5300 Andenne

1 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Dozin 36 5300 Andenne

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Description

Andenne: disponible à partir du 1er mai 2026. A deux pas du centre ville, spacieuse maison de ville dans un quartier calme avec 3 chambres, garage et un grand jardin. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine (avec lave-vaisselle, four, taque), un wc et un accès au jardin ; au 1er étage: un hall de nuit, une salle de douche avec wc et 3 belles chambres ; à l'extérieur: un jardin, un garage/abri de jardin et un emplacement de parking le long de la maison. Caves au sous-sol avec coin buanderie et beau grenier. Libre le 1er mai 2026. PEB = G (672 kWh/m2.an) n° 20210323003289. Pour toutes questions ou demande de visite : Tel 085/71.31.76 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

672 kWh/m²/an

Référence PEB

20210323003289

Date de validité PEB

23/03/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD93016 Réf. vendeur: 5919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

920 m 3' 920 m 1' 40'' 649 m 11' 920 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

271 m 54'' 271 m 32'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

271 m 54'' 271 m 32'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

951 m 4' 951 m 1' 44'' 656 m 11' 951 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

803 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

596 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

596 m 7'

Gares

Andenne

1,6 km 6' 1,5 km 2' 6'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Andenne Arena

287 m 35''

Supermarchés

Lidl Andenne

913 m 4' 927 m 1' 53'' 529 m 10' 831 m 10'

Colruyt Andenne

819 m 2' 44'' 855 m 1' 36'' 575 m 10' 819 m 10'

Comarché Andenne

931 m 4' 931 m 1' 33'' 768 m 11' 922 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,7 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,1 km 2' 8''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,6 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,6 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,3 km 4'

Villes proches

Vivre près de la Rue Dozin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Andenne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Andenne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Oursons" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 4 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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