Maison à louer - Anseremme VBE57553

Avenue de la Gemelenne 6 5500 Anseremme

930 €

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VBE57553

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Avenue de la Gemelenne 6 5500 Anseremme
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Description

Sur les hauteurs de Dinant (Anseremme) - Avenue de la Gemelenne 6 - Magnifique maison entièrement rénovée en 2024 située dans une rue calme et sans issue dans un quartier résidentiel prisé. Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée avec escaliers, un WC indépendant avec lave-main, un séjour (salle à manger-salon) très lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée séparée. A l'étage, deux belles chambres (15,96m² et 14, 71m²) et une salle de douche (avec second WC). Le pallier est également spacieux et offre la possibilité d'y installer son bureau.
Jardin très agréable et stationnement aisé dans la propriété. Au Sous-Sol : Une buanderie, pièce de stockage et grand garage avec porte motorisée. Chaudière au mazout. (PEB avant travaux).
Le bien est disponible à partir du 1er octobre 2026. Etat des lieux réalisé par un expert indépendant.
Loyer de 930 € + 20 € pour l'entretien annuel de la chaudière - Durée du bail : min. 1 an (renouvelable). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 930 €
  • Frais mensuels: 20 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

660 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

678 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79104 kWh/an

Date de validité PEB

02/04/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE57553 Réf. vendeur: 7803551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

772 m 6' 805 m 1' 7'' 772 m 10' 772 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

577 m 5' 1 km 1' 35'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

577 m 5' 1 km 1' 35'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

116 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

597 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

597 m 8'

Gares

Anseremme

816 m 7' 1,5 km 2' 20'' 816 m 10' 816 m 10'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

3,3 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

748 m 2' 32'' 748 m 1' 7'' 618 m 9' 748 m 9'

Carrefour Express Dinant

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Dinant

5,7 km 25' 5,7 km 7' 3,9 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

8 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,3 km 24'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

31,9 km 31'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

3,4 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

1,3 km 2' 3''

Châteaux

Citadelle De Dinant

3,3 km 4'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,2 km 17'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de la Gemelenne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 24 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 2 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 31 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 6 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 4 minutes de là.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 1 minute.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anseremme" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (4 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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