Maison à louer - Wanlin VBE01151

5564 Wanlin

1 150 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse

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Description

Dans un quartier résidentiel calme à proximité de l'E411 (sortie Rochefort), voici une maison neuve très basse énergie au PEB A++ de 150m² habitables avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une buanderie et d'un lumineux living de 42m² avec cuisine américaine équipée (meubles, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle et évier) ouvrant sur une terrasse de 30m² en klinkers et le jardin à la vue dégagée. Le 1er étage accueille un hall/bureau, 3 chambres de 14m², 13m² et 11m² ainsi qu'une salle de douche (douche à l'italienne, évier, WC et radiateur sèche-serviettes). Grenier de rangement accessible par un escalier escamotable. Abri de jardin de 6m². Châssis double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez. Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe alimentant WC, machine à laver et robinet extérieur. 18 panneaux photovoltaïques produisant 7kwc. Toiture bien isolée. Excellent PEB de classe A++ -34 kWh/m².an. Loyer de 1.150€ + 50€ de charges forfaitaires (entretien pompe à chaleur, taille des haies). Bail de 9 ans - Garantie locative de 2 mois. Libre le 15/06/2026. Document et prix informatifs et non contractuels. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

961 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4787 kWh/an

Date de validité PEB

10/02/2033

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE01151 Réf. vendeur: 7619577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

181 m 36'' 181 m 14'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

9,9 km 33' 9,9 km 11' 8,8 km 1º 59' 9,9 km 1º 59'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

2,2 km 27'

Gares

Houyet

5,6 km 23' 8,1 km 10' 5,2 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

12,8 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pondrôme

9,6 km 39' 11,9 km 12' 7,7 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Aldi Beauraing

9 km 30' 9 km 10' 7,8 km 1º 47' 9 km 1º 47'

Lidl Beauraing

9,9 km 33' 9,9 km 11' 8,7 km 1º 58' 9,9 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

15,8 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

30,1 km 22'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

15,8 km 15'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

28,3 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,3 km 20'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

6,8 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

10,9 km 13'

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Pondrôme" (12 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (10 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Animalier" à 14 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 21 minutes de là.À 15 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 13 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" et se situe à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Domaine Du Vieux Moulin") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Houyet" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 67 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

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