Maison à louer - Han-sur-Lesse VBE29167

Rue du Beau Séjour 20 5580 Han-sur-Lesse

1 425 €

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VBE29167

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone. Honesty vous propose cette propriété d'exception dans un environnement calme et boisé. Cette villa 4 façades de 2000, construite avec passion, vous propose le charme de l'ancien combiné avec des matériaux nobles (portes et escaliers en chêne) et des finitions de qualité. Espace et luminosité sont au rendez-vous. Elle se compose d'un impressionnant hall d'entrée cathédrale qui distribue un bureau, un vestiaire, un WC, une salle de bains et une chambre. De l'autre côté, vous découvrez le séjour de 40m2 avec cassette à bois et vue panoramique. Ensuite, vous trouvez un cellier juste avant la magnifique cuisine prolongée par une verrière. A l'étage, vous profitez d'une 2 ème salle de bains (baignoire , douche, WC), de 3 chambres dont la principale est complété par un dressing et enfin d'un grenier. Le sous-sol couvre l'entièreté de la superficie : caves, atelier, buanderie et 2 garages dont 1 double. Le tout est entièrement carrelé, hauteur de plafond standard. A l'extérieur , vous jouirez d'une gigantesque terrasse avec une magnifique vue sur la campagne et sur votre jardin arboré, complété par une charmante serre et un abri de jardin. Un cadre idyllique, des prestations haut-de-gamme (volets électriques ,banne solaire, alarme ), panneaux photovoltaïques et de l'espace: tout ce que vous recherchez ! Libre le 1er juillet 2026. Loyer de 1425€ hors charges. Frais d'état des lieux : 360€ TVAC. PEB:D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 425 €
  • Garantie locative: 2 850 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72078 kWh/an

Date de validité PEB

04/05/2026

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29167 Réf. vendeur: 7543131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Les Arsouilles

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

3,9 km 21' 5,2 km 5' 3,5 km 15' 3,9 km 47'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

324 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

1,6 km 19'

Gares

Rochefort-Jemelle

7,6 km 33' 8,6 km 9' 6,8 km 19' 7,6 km 1º 32'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

1,8 km 1' 47''

Supermarchés

Spar Rochefort

5 km 30' 5,4 km 5' 4 km 16' 4,9 km 59'

Aldi Rochefort

5,5 km 20' 6,2 km 6' 4 km 25' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Rochefort

5,6 km 20' 6,3 km 6' 4,1 km 26' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

1,7 km 1' 45''

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

20,5 km 18'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

5,3 km 5'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

38,5 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,6 km 27'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,2 km 21'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Beau Séjour, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 9 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 29 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rochefort" (5 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (18 minutes de route)."Parc Animalier" se trouve à 2 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 21 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 28 minutes de là.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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