Maison à louer - Ciney VBE27390

Avenue du Roi Albert 76 5590 Ciney

1 250 €

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VBE27390

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Avenue du Roi Albert 76 5590 Ciney
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Description

"Les demandes de visite se font exclusivement via la fiche du bien sur notre site, en cliquant sur le bouton « DEMANDER UNE VISITE ». Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Ciney et de toutes les commodités, cette spacieuse maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’un agréable séjour ainsi que d’une cuisine super équipée donnant accès à une belle terrasse de 27 m² et au jardin. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres. Le second étage propose un vaste espace pouvant faire office de bureau ainsi qu’une troisième chambre. En sous-sol, une cave vient compléter l’ensemble. Un atelier, servant également de buanderie, est également mis à disposition. Niveau technique : chauffage central au gaz de ville, compteur bi-horaire, PEB D – 285 kWh/m².an. Loyer : 1.250 €/mois + 62 € de charges comprenant l’entretien des haies, l’entretien de la chaudière et l’assurance incendie avec abandon de recours. Disponible à partir du 1er août 2026. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 62 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

129 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42337 kWh/an

Date de validité PEB

23/01/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27390 Réf. vendeur: 7709890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

671 m 2' 14'' 671 m 44'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

270 m 56'' 270 m 21'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

270 m 56'' 270 m 21'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

764 m 2' 39'' 764 m 1' 1'' 633 m 9' 762 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

391 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

391 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

391 m 5'

Gares

Ciney

395 m 2' 9'' 1,3 km 1' 21'' 380 m 5' 380 m 5'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

1,2 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

371 m 1' 47'' 356 m 4' 356 m 4'

Supermarchés

Trafic Ciney

655 m 4' 1,4 km 1' 47'' 639 m 8' 639 m 8'

Delhaize Ciney

618 m 4' 1,4 km 1' 40'' 602 m 7' 602 m 7'

Intermarché Ciney

661 m 3' 661 m 1' 15'' 661 m 8' 661 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,1 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

31,8 km 27'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,4 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

17,3 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,4 km 12'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

11,6 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,3 km 17'

Transports

Vivre près de l'Avenue du Roi Albert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Ciney - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ciney" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Ciney" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Furfooz".À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 13 minutes de là.À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 12 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canaillous" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale De La Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

24-038-peb - j delchambre - avenue du roi albert 76 - 5590 ciney.pdf

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