Maison à louer - Ciney VBE11523 Option

Avenue d'Huart 80 5590 Ciney

1 200 €

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VBE11523

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Avenue d'Huart 80 5590 Ciney
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Description

OPTION !! OPTION !! OPTION !! Les demandes de visite se font exclusivement via la fiche du bien sur notre site, en cliquant sur le bouton « DEMANDER UNE VISITE ». Charmante et spacieuse maison de ville en excellent état, idéalement située à deux pas de la gare de Ciney et de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un agréable séjour et d’une cuisine super équipée donnant accès à une belle terrasse de 16 m² ainsi qu’au jardin. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bains. Le second étage offre un vaste palier pouvant faire office de bureau, une troisième chambre ainsi qu’un espace de rangement. En sous-sol, une grande cave vient compléter l’ensemble. Équipements : chauffage central au gaz de ville, compteur bi-horaire, PEB C – 198 kWh/m².an. Loyer : 1.200 €/mois + 40 € de charges (entretien de la chaudière et assurance incendie avec abandon de recours). Disponible à partir du 1er août 2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32879 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2036

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11523 Réf. vendeur: 7649760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

1,4 km 6' 2,3 km 2' 8'' 774 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

631 m 3' 1,4 km 1' 29'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

631 m 3' 1,4 km 1' 29'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

855 m 5' 1,3 km 1' 35'' 698 m 10' 855 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

484 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

484 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

484 m 6'

Gares

Ciney

433 m 2' 49'' 381 m 29'' 433 m 5' 433 m 5'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

2,8 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

436 m 3' 436 m 5' 436 m 5'

Supermarchés

Delhaize Ciney

514 m 1' 47'' 514 m 48'' 514 m 6' 514 m 6'

Trafic Ciney

551 m 1' 57'' 551 m 55'' 550 m 7' 550 m 7'

Intermarché Ciney

1 km 6' 1,8 km 2' 24'' 754 m 11' 864 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,8 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,5 km 28'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,2 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,1 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,2 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17 km 17'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue d'Huart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ciney" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Ciney" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain), TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Canaillous", une crèche joignable en 17 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ciney - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 21 minutes en voiture."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 13 minutes.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 17 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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