Maison à louer - Ciney VBE11523

Avenue d'Huart 80 5590 Ciney

1 200 €

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VBE11523

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Avenue d'Huart 80 5590 Ciney
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Description

Les demandes de visite se font exclusivement via la fiche du bien sur notre site, en cliquant sur le bouton « DEMANDER UNE VISITE ». Charmante et spacieuse maison de ville en excellent état, idéalement située à deux pas de la gare de Ciney et de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un agréable séjour et d’une cuisine super équipée donnant accès à une belle terrasse de 16 m² ainsi qu’au jardin. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bains. Le second étage offre un vaste palier pouvant faire office de bureau, une troisième chambre ainsi qu’un espace de rangement. En sous-sol, une grande cave vient compléter l’ensemble. Équipements : chauffage central au gaz de ville, compteur bi-horaire, PEB C – 198 kWh/m².an. Loyer : 1.200 €/mois + 40 € de charges (entretien de la chaudière et assurance incendie avec abandon de recours). Disponible à partir du 1er juillet 2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32879 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2036

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11523 Réf. vendeur: 7649760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

1,4 km 6' 2,3 km 2' 8'' 774 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

631 m 3' 1,4 km 1' 29'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

631 m 3' 1,4 km 1' 29'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

855 m 5' 1,3 km 1' 35'' 698 m 10' 855 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

484 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

484 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

484 m 6'

Gares

Ciney

433 m 2' 49'' 381 m 29'' 433 m 5' 433 m 5'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

2,8 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

436 m 3' 436 m 5' 436 m 5'

Supermarchés

Delhaize Ciney

514 m 1' 47'' 514 m 48'' 514 m 6' 514 m 6'

Trafic Ciney

551 m 1' 57'' 551 m 55'' 550 m 7' 550 m 7'

Intermarché Ciney

1 km 6' 1,8 km 2' 24'' 754 m 11' 864 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,8 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,5 km 28'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,2 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,1 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,2 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé Avenue d'Huart, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Namur reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ciney" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Ciney" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 17 minutes de route."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 13 minutes.À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Furfooz".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 13 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 28 minutes de voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pharmacie Familia") pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ciney - Gare".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ciney" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale De La Providence") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Canaillous" (crèche) est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"", à 10 minutes.

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