Maison à louer, Marcinelle VWD18965

rue André Vésale 73 , 6001 Marcinelle

450 € (+135 € )

4 Chambre(s) 168 m² 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 108 m² Jardin

Description

Adresse : 6001 Marcinelle – rue André Vésale, 73 Belle maison 2 façades de 168 m² habitables, aménagée en colocation, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, une terrasse, des caves et un jardin clôturé, le tout sur un terrain de 2 ares 70 centiares. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun et grands axes). Vous recherchez une chambre confortable au sein d’une colocation conviviale ? Cette maison entièrement aménagée pour la colocation vous accueille dans un cadre agréable, idéal pour les jeunes actifs ou travailleurs. Chaque chambre privative offre un espace de vie confortable, tandis que les pièces communes ont été pensées pour favoriser le confort de tous. Les espaces communs comprennent : Hall d’entrée ; Séjour lumineux de 33 m² avec poêle à bois ; Cuisine entièrement équipée de 8 m² (double évier, taques vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle) ; Buanderie de 8 m² avec lave-linge ; Deux salles de bains : une salle de bains de 7 m² avec grande vasque, baignoire et WC ; une salle de douche de 4 m² avec vasque, douche et WC ; WC séparé au rez-de-chaussée ; Terrasse carrelée de 30 m², équipée de mobilier de jardin ; Jardin clôturé ; Caves ; Local à vélos (possibilité d’accès par l’arrière du jardin) ; Les espaces privatifs comprennent : Au 1er étage : Une chambre de 13 m² ; Une chambre de 12 m². Au 2e étage : Deux chambres de 10 m² chacune. Chaque chambre dispose de : Un lit 1 personne avec tiroirs ; Une table de chevet avec lampe ; Une garde-robe ; Une connexion Internet. Confort : Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant) ; Châssis PVC double vitrage ; Électricité mono-horaire ; Poêle à bois ; Adoucisseur d’eau ; Connexion Internet en WIFI. Loyer et charges : Loyer des chambres : 450 €/mois par chambre au 1er étage et 400 €/mois par chambre au 2e étage ; Provision pour charges : 135 €/mois, comprenant l’eau, le gaz, l’électricité, Internet ainsi que l’entretien de la chaudière ; Garantie locative : équivalente à 2 mois de loyer, à constituer sur un compte bancaire bloqué ; État des lieux d’entrée : réalisé par un expert indépendant, avec une quote-part de 140 € à charge du locataire. Durée de la location : 3 ans. Disponibilité : 15 septembre 2026. PEB C n° 20180118010266 – 186 kWh/m².an – 31.307 kWh/an

Informations complémentaires

Détails financiers

Loyer 450 €

Garantie locative 900 €

Frais mensuels 135 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 168 m²

Surface totale 168 m²

Meublé Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Adaptations pour les seniors Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Surface du jardin 108 m²

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Orientation de la terrasse Est

Surface totale du terrain 270 m²

Profondeur du terrain 46 m

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an

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Réf. Immovlan: VWD18965 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

C. D. Crèches

146 m · 29'' 146 m · 10'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Ecole Libre Du XII Écoles maternelles

304 m · 2' 415 m · 41'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Ecole Libre Du XII Écoles primaires

304 m · 2' 415 m · 41'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle Écoles secondaires

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 10'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

4,7 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

16,9 km · 10'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée Bus

354 m · 4'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

342 m · 4'

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

342 m · 4'

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central Gares

2,5 km · 14' 7,3 km · 7' 2 km · 22' 2,5 km · 30'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9,3 km · 32' 10 km · 8' 7,9 km · 57'

Renault Goeyens Bornes de recharge

2,7 km · 2' 11''

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

2,7 km · 9' 2,1 km · 24' 2,6 km · 31'

Magasins

Lidl Charleroi Supermarchés

341 m · 1' 8'' 341 m · 23'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Match Marcinelle

389 m · 2' 13'' 415 m · 41'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Aldi Marcinelle

769 m · 2' 33'' 769 m · 53'' 642 m · 9' 769 m · 9'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

1,4 km · 2' 3''

Musée Du Verre Musées

1,4 km · 2' 3''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

9,8 km · 10'

Maison De La Poterie Activités

8,4 km · 6'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

31 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

27,6 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfs

17 km · 17'

Villes proches

Bruxelles

64,8 km · 48' 55,6 km · 3º 25'

Charleroi

3,9 km · 5' 3,3 km · 11'

Namur

43 km · 28' 36,3 km · 2º 12'

Mons

45,6 km · 34' 37,8 km · 2º 10'

La Louvière

28,4 km · 18' 24,8 km · 1º 25'

Valenciennes

84,5 km · 50' 71,3 km · 4º 10'

Transports

Vivre près de la Rue André Vésale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

"Bois Du Cazier" se trouve à 2 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. D." est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Marcinelle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marcinelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Charleroi en 11 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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