Maison à louer, Marcinelle VWD18965

rue André Vésale 73, 6001 Marcinelle

450 € (+135 € )

4 Chambre(s) 168 m² 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 108 m² Jardin

Description

COLOCATION, CHAMBRE À LOUER ! Adresse : 6001 Marcinelle – rue André Vésale, 73 Belle maison 2 façades de 168 m² habitables, aménagée en colocation, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, une terrasse, des caves et un jardin clôturé, le tout sur un terrain de 2 ares 70 centiares. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun et grands axes). Vous recherchez une chambre confortable au sein d’une colocation conviviale ? Cette maison entièrement aménagée pour la colocation vous accueille dans un cadre agréable, idéal pour les jeunes actifs ou travailleurs. Chaque chambre privative offre un espace de vie confortable, tandis que les pièces communes ont été pensées pour favoriser le confort de tous. Les espaces communs comprennent : Hall d’entrée ; Séjour lumineux de 33 m² avec poêle à bois ; Cuisine entièrement équipée de 8 m² (double évier, taques vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle) ; Buanderie de 8 m² avec lave-linge ; Deux salles de bains : une salle de bains de 7 m² avec grande vasque, baignoire et WC ; une salle de douche de 4 m² avec vasque, douche et WC ; WC séparé au rez-de-chaussée ; Terrasse carrelée de 30 m², équipée de mobilier de jardin ; Jardin clôturé ; Caves ; Local à vélos (possibilité d’accès par l’arrière du jardin) ; Les espaces privatifs comprennent : Au 1er étage : Une chambre de 13 m² ; Une chambre de 12 m². Au 2e étage : Deux chambres de 10 m² chacune. Chaque chambre dispose de : Un lit 1 personne avec tiroirs ; Une table de chevet avec lampe ; Une garde-robe ; Une connexion Internet. Confort : Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant) ; Châssis PVC double vitrage ; Électricité mono-horaire ; Poêle à bois ; Adoucisseur d’eau ; Connexion Internet en WIFI. Loyer et charges : Loyer des chambres : 450 €/mois par chambre au 1er étage et 400 €/mois par chambre au 2e étage ; Provision pour charges : 135 €/mois, comprenant l’eau, le gaz, l’électricité, Internet ainsi que l’entretien de la chaudière ; Garantie locative : équivalente à 2 mois de loyer, à constituer sur un compte bancaire bloqué ; État des lieux d’entrée : réalisé par un expert indépendant, avec une quote-part de 140 € à charge du locataire. Durée de la location : 3 ans. Disponibilité : 15 septembre 2026. PEB C n° 20180118010266 – 186 kWh/m².an – 31.307 kWh/an

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 450 €

Garantie locative 900 €

Frais mensuels 135 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 168 m²

Surface totale 168 m²

Meublé Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Adaptations pour les seniors Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Surface du jardin 108 m²

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Orientation de la terrasse Est

Surface totale du terrain 270 m²

Profondeur du terrain 46 m

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an

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Réf. Immovlan: VWD18965 Réf. vendeur: Colocation Marcinelle Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. C. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

146 m · 29'' 146 m · 10'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Ecole Libre Du XII Écoles maternelles

361 m · 2' 1'' 387 m · 26'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Ecole Libre Du XII Écoles primaires

361 m · 2' 1'' 387 m · 26'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "Ateliers Apri" Écoles secondaires

1,8 km · 9' 2,4 km · 2' 58'' 1,2 km · 15' 1,8 km · 21'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

4,7 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

16,9 km · 10'

1 - Montignies (Place) - GB Bomerée Bus

354 m · 4'

BRUY - Les Bruyères (Spécial)

342 m · 4'

3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

342 m · 4'

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central Gares

2,5 km · 14' 7,3 km · 7' 2 km · 23' 2,5 km · 30'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9,3 km · 32' 10 km · 8' 7,9 km · 1º 3'

Renault Goeyens Bornes de recharge

2,7 km · 2' 11''

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

2,4 km · 12' 1,9 km · 25' 2,4 km · 29'

Magasins

Spar Marcinelle Supermarchés

280 m · 1' 45'' 306 m · 21'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Lidl Charleroi

249 m · 49'' 249 m · 17'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Aldi Marcinelle

831 m · 2' 46'' 831 m · 58'' 700 m · 10' 831 m · 10'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

1,4 km · 2' 3''

Musée Du Verre Musées

1,4 km · 2' 3''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

9,8 km · 10'

Maison De La Poterie Activités

8,4 km · 6'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

31 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

27,6 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfs

17 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

84,5 km · 50' 71,3 km · 4º 10'

La Louvière

28,4 km · 18' 24,8 km · 1º 25'

Mons

45,6 km · 34' 37,8 km · 2º 10'

Namur

43 km · 28' 36,3 km · 2º 12'

Charleroi

3,9 km · 5' 3,3 km · 11'

Bruxelles

64,8 km · 48' 55,6 km · 3º 25'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue André Vésale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Bois Du Cazier" se trouve à 2 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 5 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "D. C. Du Service Sae La Maison De Musti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "Ateliers Apri" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Libre Du XII" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Marcinelle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marcinelle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), BRUY - Les Bruyères (Spécial), 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée avec une station située à 4 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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