Maison à louer - Sivry-Rance VWD17430

Rue Pauline Hubert 3 6470 Sivry-Rance

1 500 €

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VWD17430
  • 5 Chambre(s)
  • 367 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Spacieuse maison de caractère avec jardin – 367 m² – centre de Rance

Située au centre du charmant village de Rance, cette grande maison de caractère offre des volumes rares et un cadre de vie agréable avec jardin et terrasse.
Avec 367 m² habitables, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour une habitation combinée à une activité à domicile.

Superficies
Terrain : 7 ares 50 Surface chauffée : 367 m²

Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée
• Salon ou bureau de 27 m²
• Pièce de 15 m² avec climatisation
• Cuisine équipée IKEA avec électroménagers AEG
• Coin repas lumineux avec accès direct à la terrasse
• Pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin
• WC séparé
• Buanderie / chaufferie
• Garage carrelé avec porte motorisée

Étage
• Hall de nuit
• 4 chambres (24 m² / 16 m² / 12 m² / 12 m²)
• Grande chambre parentale de 28 m² avec salle de bains

Grenier
• Grenier isolé de 115 m² offrant un vaste espace de rangement.

Extérieurs
• Terrasse carrelée
• Abri de jardin
• Jardin arboré et entièrement clôturé
• Accès à une rue arrière

Équipements
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage central au mazout VIESSMANN
• Climatisation réversible
• Panneaux photovoltaïques (±4,6 kWc)
• Électricité conforme
• Adoucisseur d’eau
• Raccordement à l’égout

Performance énergétique
PEB : D Consommation spécifique : 299 kWh/m².an

💰 Loyer : 1 500 €/mois
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

367 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

345 m 1' 12'' 345 m 20'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

423 m 1' 33'' 585 m 45'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

423 m 1' 33'' 585 m 45'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

493 m 1' 54'' 493 m 41'' 493 m 6' 493 m 6'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

33 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

33 m 24''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

33 m 24''

Supermarchés

Proxy Delhaize Rance

776 m 2' 38'' 776 m 43'' 735 m 9' 776 m 9'

Spar Express Froidchapelle

4,3 km 15' 4,6 km 6' 3,7 km 37' 4,3 km 52'

Intermarché Cerfontaine

11 km 39' 11,3 km 14' 10 km 1º 55' 11 km 2º 11'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

10,8 km 14'

Musées

Musée Du Marbre

347 m 20''

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

9,2 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

11,5 km 14'

Châteaux

Tour Salamandre

13 km 12'

Golfs

Golf Club Des Lacs

7,4 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Pauline Hubert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (14 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 12 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 14 minutes de là.À 12 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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