Maison à louer - Nadrin VBE36235

Filly 10B 6660 Nadrin

700 €

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VBE36235

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez : cuisine équipée (cuisinière vitrocéramique + four, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes) salle à manger, salon en espace ouvert.

Etage +1 : 2 chambres, salle de bains (bain, lavabo), WC séparé, hall de nuit.

Dépendance attenante : chaufferie/buanderie, débarras avec citerne à mazout d’une capacité de 1200L et chaudière

Info + : terrasse fermée, chaufferie/buanderie, parking - charges électriques suivant compteur individuel - chauffage central mazout individuel. Charges pour l'eau 20€/mois. Non fumeur.
Libre au 01/09/2026. Possibilité d'y accéder plutôt en accord avec le locataire actuel.


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Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31376 kWh/an

Date de validité PEB

15/06/2036

Emission de CO2

85

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36235 Réf. vendeur: 7739802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,7 km 6' 2 km 1' 51'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,7 km 6' 2 km 1' 51'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

8,9 km 46' 10,8 km 10' 6,6 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Houffalize

8,7 km 39' 11,9 km 11' 6,8 km 1º 45' 8,7 km 1º 45'

Proxy Delhaize Houffalize

8,9 km 40' 11,5 km 11' 6,9 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

13,6 km 14'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

18,5 km 16'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

11,5 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

18,5 km 16'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

18,7 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de Filly, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils", une crèche à seulement 18 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se rejoint en 46 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Houffalize" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Tourisme

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 16 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 13 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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