Maison à louer - Nadrin VBE36235

Filly 10B 6660 Nadrin

700 €

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VBE36235

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez : cuisine équipée (cuisinière vitrocéramique + four, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes) salle à manger, salon en espace ouvert.

Etage +1 : 2 chambres, salle de bains (bain, lavabo), WC séparé, hall de nuit.

Dépendance attenante : chaufferie/buanderie, débarras avec citerne à mazout d’une capacité de 1200L et chaudière

Info + : terrasse fermée, chaufferie/buanderie, parking - charges électriques suivant compteur individuel - chauffage central mazout individuel. Charges pour l'eau 20€/mois. Non fumeur.
Libre au 01/09/2026. Possibilité d'y accéder plutôt en accord avec le locataire actuel.


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Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31376 kWh/an

Date de validité PEB

15/06/2036

Emission de CO2

85

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE36235 Réf. vendeur: 7739802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,7 km 6' 2 km 1' 51'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,7 km 6' 2 km 1' 51'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

8,9 km 46' 10,8 km 10' 6,6 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Houffalize

8,7 km 39' 11,9 km 11' 6,8 km 1º 45' 8,7 km 1º 45'

Proxy Delhaize Houffalize

8,9 km 40' 11,5 km 11' 6,9 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

13,6 km 14'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

18,5 km 16'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

11,5 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

18,5 km 16'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

18,7 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Filly, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est accessible en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 13 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 11 minutes de route.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 16 minutes.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Houffalize" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize avec une station située à 23 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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