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Description
Située à proximité immédiate du Luxembourg, cette charmante maison de 198 m² (superficie PEB) offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose de :
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3 chambres confortables idéales pour une famille,
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une cuisine équipée moderne et fonctionnelle,
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un grand séjour lumineux parfait pour recevoir,
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un bureau pratique pour le télétravail ou les études,
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une salle de bain spacieuse,
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une terrasse conviviale pour vos moments de détente,
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ainsi qu’une cave offrant un bel espace de rangement.
La maison dispose également d’un chauffage au gaz assurant un confort optimal, et d’une place de parking privative située juste devant la maison.
👉 Un bien rare dans la région, idéal pour les frontaliers en quête d’espace et de confort.
Durée du bail souhaité : 3 ansGarantie locative : 2 mois.
Participation aux frais d'état des lieux : 300 € ttc (entrée/sortie).
PEB : code unique : 20230102010222 ; "C" ; prim tot : 42 080 kw/an; E prim / m² :213 kw/m²/an; Co2 total : 7764 Kg Co2/an; 39 Kg Co2/m²/an.
Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 350 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
198 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
213 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42080 kWh/an
Date de validité PEB
02/01/2033
Emission de CO2
39
Urbanisme et risques environnementaux
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