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Beschrijving
Située à proximité immédiate du Luxembourg, cette charmante maison de 198 m² (superficie PEB) offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose de :
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3 chambres confortables idéales pour une famille,
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une cuisine équipée moderne et fonctionnelle,
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un grand séjour lumineux parfait pour recevoir,
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un bureau pratique pour le télétravail ou les études,
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une salle de bain spacieuse,
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une terrasse conviviale pour vos moments de détente,
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ainsi qu’une cave offrant un bel espace de rangement.
La maison dispose également d’un chauffage au gaz assurant un confort optimal, et d’une place de parking privative située juste devant la maison.
👉 Un bien rare dans la région, idéal pour les frontaliers en quête d’espace et de confort.
Durée du bail souhaité : 3 ansGarantie locative : 2 mois.
Participation aux frais d'état des lieux : 300 € ttc (entrée/sortie).
PEB : code unique : 20230102010222 ; "C" ; prim tot : 42 080 kw/an; E prim / m² :213 kw/m²/an; Co2 total : 7764 Kg Co2/an; 39 Kg Co2/m²/an.
Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Toon alles Toon minder
Financiële details
- Huurprijs: 1 350 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
198 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
213 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
42080 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/01/2033
CO2-uitstoot
39
Stedenbouw en omgeving
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