Maison à louer - Arlon VBE11915

Rue de la Schlaus 27 /A 6700 Arlon

1 800 €

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VBE11915

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Visite uniquement sur www.honesty.be via la page du bien (pas de rendez-vous par téléphone). Honesty vous propose cette superbe construction récente (2017) située dans le charmant village d’Autelhaut (Arlon), à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment vers le Luxembourg. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec WC séparé, menant à un vaste séjour lumineux. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu’un spacieux garage. À l’étage, le hall de nuit, pouvant aisément faire office de bureau, dessert 4 belles chambres ainsi qu’une salle de bain complète avec douche et WC. Un accès aux combles vient compléter cet espace. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable avec un abri, ainsi que d’un robot tondeuse mis à votre disposition pour plus de confort et de tranquillité. La maison se distingue particulièrement par ses excellentes performances énergétiques (PEB B) et ses équipements modernes : chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, poêle à pellets, VMC simple flux, citerne d’eau de pluie et adoucisseur d’eau. Un ensemble pensé pour allier confort de vie et consommation énergétique maîtrisée. Pour votre sécurité, le bien est équipé d’un système d’alarme. Loyer : 1.900 €/mois + 100 € de provisions couvrant l’entretien de la pompe à chaleur, du robot tondeuse, de l’alarme, de la VMC, du poêle à pellets ainsi que l’entretien du jardin (taupier). Frais d’état des lieux : 250 €. Garantie locative : 2 mois de loyer. Disponible immédiatement. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €
  • Garantie locative: 3 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19194 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2027

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11915 Réf. vendeur: 7660124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,1 km 41' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

3,4 km 12' 3,8 km 4' 2,9 km 34' 3,4 km 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 2' 59''

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

12,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

399 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 20'

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

4,5 km 17' 4,9 km 6' 3,9 km 38' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

4,1 km 14' 3,6 km 34' 4,1 km 50'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

2,8 km 10' 2,8 km 2' 58'' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Hypermarché Carrefour Arlon

4 km 14' 4 km 4' 3,2 km 42' 3,9 km 47'

Aldi Arlon

4,9 km 19' 5,3 km 6' 4,1 km 39' 4,9 km 59'

Musées

Musée Gaspar

5,5 km 7'

Golfs

Golf Découverte Virton

39,4 km 30'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Schlaus offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 20 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (4 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A Petits Pas" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Weyler" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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