Maison à louer - Arlon VBE42883

Rue du Moulin Lampach 20 6700 Arlon

1 480 €

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VBE42883

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Moulin Lampach 20 6700 Arlon
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Description

W Immobilière vous propose à la location cette maison entièrement rénovée idéalement située dans le quartier recherché du Galgenberg à Arlon. Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant proche des écoles, commerces, transports et des principaux axes vers le Luxembourg. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, elle dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, vous découvrirez un espace bureau, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le 2e étage accueille une grande chambre avec dressing. Au sous-sol, vous trouverez les caves, la buanderie ainsi que la chaufferie. Le bien bénéficie également d’un parking privatif pour deux voitures et d’un excellent confort énergétique grâce à son PEB de classe B. Une maison rénovée, confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable. Disponible à partir du 1er octobre. Pour tout renseignement: W Immobilièrel - Tel 063/227 277 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 480 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20170709002016

Date de validité PEB

09/07/2027

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42883 Réf. vendeur: 10087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Doudous

783 m 2' 45'' 886 m 1' 12'' 744 m 9' 744 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

369 m 1' 17'' 369 m 36'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

369 m 1' 17'' 369 m 36'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

645 m 2' 7'' 645 m 55'' 509 m 8' 645 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

352 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

352 m 4'

Gares

Viville

2,1 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1 km 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

799 m 2' 41'' 747 m 10' 799 m 10'

Supermarchés

Delhaize Arlon

1 km 3' 1 km 1' 22'' 607 m 11' 1 km 12'

Trafic Arlon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 667 m 13' 1,2 km 14'

Colruyt Arlon

2 km 6' 2 km 2' 37'' 847 m 17' 1,9 km 23'

Musées

Musée Archéologique

1,2 km 1' 47''

Golfs

Golf Découverte Virton

37,3 km 29'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Moulin Lampach offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viville" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Doudous", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Arlon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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