Maison à louer - Arlon VWD18039

Route de Bouillon, Stockem 62 6700 Arlon

1 540 €

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VWD18039

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Route de Bouillon, Stockem 62 6700 Arlon
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Description

Située à Arlon, cette résidence entièrement rénovée datant de 1950 est proposée à la location au prix de 1 540 € par mois, avec une caution équivalente à deux mois de loyer, soit 3 080 €. Elle offre une surface habitable de 150 m² distribuée sur un espace comprenant trois chambres et deux salles de bains, idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Le bien dispose également d’un emplacement de parking intérieur, assurant une commodité appréciable dans cette région. Cette maison se distingue par ses prestations qui allient le charme d’une construction traditionnelle à des aménagements modernes, tels que le double vitrage garantissant une meilleure isolation thermique. Le système de chauffage fonctionne au mazout, sans installation de pompe à chaleur, et l’indice spécifique de consommation énergétique est de 329 kWh/m²/an. L’habitation comprend un vaste jardin de 200 m² ainsi qu’une terrasse spacieuse de 60 m², offrant un cadre extérieur agréable pour les moments de détente ou les repas en plein air. La façade du bien est exposée sur trois côtés, favorisant une luminosité naturelle appréciable. Implantée sur la Route de Bouillon à Stockem, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible au cœur d’Arlon. Le cadre résidentiel ainsi que les espaces extérieurs généreux constituent des atouts majeurs pour ce bien à louer. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif local et mérite une attention particulière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 540 €
  • Garantie locative: 3 080 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cle Des Champs

1,9 km 8' 2,2 km 2' 23'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

888 m 2' 57'' 888 m 1' 7'' 832 m 11' 888 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

888 m 2' 57'' 888 m 1' 7'' 832 m 11' 888 m 11'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,6 km 6' 2,5 km 2' 15'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 1' 52''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

45 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

45 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

45 m 33''

Gares

Viville

394 m 2' 39'' 1,4 km 2' 7'' 390 m 5' 390 m 5'

Bornes de recharge

Lidl

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

2 km 7' 1,8 km 20' 2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

975 m 5' 1,2 km 2' 11'' 975 m 12' 975 m 12'

Lidl Arlon

970 m 3' 970 m 1' 13'' 806 m 12' 970 m 12'

Trafic Arlon

1 km 4' 1 km 1' 22'' 917 m 12' 1 km 12'

Musées

Musée Archéologique

2,2 km 3'

Golfs

Golf Découverte Virton

35,6 km 27'

Magasins

Ce bien, situé près de la Route de Bouillon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Arlon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est à 19 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Cle Des Champs" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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