Maison à louer - Saint-Léger VBE26723

Rue du Cassis 18A 6747 Saint-Léger

1 200 €

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VBE26723

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue du Cassis 18A 6747 Saint-Léger
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Description

JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 façades à louer, idéalement située dans le dynamique village de Saint-Léger, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une première chambre de plus de 13 m², une seconde chambre de plus de 15 m², ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un sèche-serviettes. Vous y trouverez également un espace dressing/bureau de 13 m² pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une buanderie/chaufferie complétant ce niveau. Le premier étage, situé en rez-de-jardin, offre un magnifique espace de vie de 30 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger prolongé par un spacieux séjour de 25 m² agrémenté d’un poêle à bois. Cet étage donne accès à une grande terrasse ainsi qu’à un jardin exposé plein sud, situé à l’arrière de la maison, dans un environnement particulièrement calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est partiellement meublée (ensemble table/chaises sàm et jardin, lit, machine à laver, ...). Les certifications PEB et électricité sont en cours. Disponible immédiatement. Pour plus de renseignements ou une visite nous joindre sur Contact . Toutes les informations données par l'agence sont à titres informatifs et non contractuels, elles ne peuvent entraîner la responsabilité de l'agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE26723 Réf. vendeur: 7707317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lydia Godfroid

607 m 2' 5'' 651 m 1' 3'' 517 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

250 m 56'' 316 m 29'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

250 m 56'' 316 m 29'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

9,4 km 46' 10,2 km 9' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

386 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

386 m 5'

Gares

Halanzy

10,6 km 43' 14,4 km 15' 8,4 km 51' 10,5 km 2º 7'

Supermarchés

Spar St Leger

585 m 2' 630 m 50'' 585 m 7' 585 m 7'

Delhaize Halanzy

9,1 km 38' 12,6 km 14' 7,5 km 1º 10' 9,1 km 1º 49'

Intermarché Etalle

9,7 km 47' 10,5 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Musées

Musée Archéologique

14,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,6 km 31'

Golfs

Golf Découverte Virton

14,4 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Cassis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar St Leger" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (14 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (10 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Lydia Godfroid" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 46 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 15 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 31 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 14 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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