Maison à louer - Sélange VBE43687

rue des Roses, 6 6781 Sélange

1 380 €

  • 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Roses, 6 6781 Sélange

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Description

Dans le village de Sélange (Messancy) à 2 km de Clémency : En retrait de la route, maison de 160 m² (surface peb) intégrée dans une ancienne ferme rénovée. Composée d'un hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, cuisine équipée, un grand séjour très lumineux avec accès sur le jardin. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains (+ wc) et une buanderie. Grand jardin à usage des habitants. Garage pour une voiture avec petit grenier de stockage. Places de parking devant la maison. Provisions de charges : 175 € / mois (chauffage, eau) et 25 € de charges communes (entretien jardin, éclairage extérieur,...). Disponiibilité : 01 avril 2026.
Garantie locative : 2 mois. Durée minimum : 1 an. Participation unique aux frais d'état des lieux (entrée/sortie) : 300 €.

Pour postuler cliquez ici.

PEB : code unique : 20250111 003268 ; "C" ; prim tot : 28.545 kw/an; E prim / m² : 178 kw/m²/an; Co2 total : 7 059 Kg Co2/an; 44 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur son site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 380 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28545 kWh/an

Emission de CO2

44

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE43687 Réf. vendeur: 7747954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lac'Aline

3,6 km 14' 3,9 km 5' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

108 m 37'' 454 m 43'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

108 m 37'' 454 m 43'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,9 km 17' 5 km 6' 3 km 45' 4,1 km 49'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 8'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

285 m 3'

Gares

Messancy

3,1 km 16' 3,6 km 5' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

9,2 km 33' 8,3 km 20' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Louis Delhaize Messancy

3,4 km 14' 4,3 km 6' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Delhaize Messancy

3,5 km 14' 3,8 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Cora Messancy

3,6 km 15' 3,8 km 5' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Musées

Musée Gaspar

11,2 km 14'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,8 km 31'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Roses, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) sont accessibles en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Messancy" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Messancy" (6 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (5 minutes en voiture), "Cora Messancy" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 31 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Lac'Aline" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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