Maison à louer - Sélange VBE43687 Option

rue des Roses, 6 6781 Sélange

1 380 €

  • 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Roses, 6 6781 Sélange

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Description

Dans le village de Sélange (Messancy) à 2 km de Clémency : En retrait de la route, maison de 160 m² (surface peb) intégrée dans une ancienne ferme rénovée. Composée d'un hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, cuisine équipée, un grand séjour très lumineux avec accès sur le jardin. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains (+ wc) et une buanderie. Grand jardin à usage des habitants. Garage pour une voiture avec petit grenier de stockage. Places de parking devant la maison. Provisions de charges : 175 € / mois (chauffage, eau) et 25 € de charges communes (entretien jardin, éclairage extérieur,...). Disponiibilité : 01 avril 2026.
Garantie locative : 2 mois. Durée minimum : 1 an. Participation unique aux frais d'état des lieux (entrée/sortie) : 300 €.

Pour postuler cliquez ici.

PEB : code unique : 20250111 003268 ; "C" ; prim tot : 28.545 kw/an; E prim / m² : 178 kw/m²/an; Co2 total : 7 059 Kg Co2/an; 44 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur son site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 380 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28545 kWh/an

Emission de CO2

44

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE43687 Réf. vendeur: 7747954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lac'Aline

3,6 km 14' 3,9 km 5' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

108 m 37'' 454 m 43'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

108 m 37'' 454 m 43'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,9 km 17' 5 km 6' 3 km 45' 4,1 km 49'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 8'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

285 m 3'

Gares

Messancy

3,1 km 16' 3,6 km 5' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

9,2 km 33' 8,3 km 20' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Louis Delhaize Messancy

3,4 km 14' 4,3 km 6' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Delhaize Messancy

3,5 km 14' 3,8 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Cora Messancy

3,6 km 15' 3,8 km 5' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Musées

Musée Gaspar

11,2 km 14'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,8 km 31'

Transports

Vivre près de la Rue des Roses offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Messancy" : 5 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) sont accessibles en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Messancy" (6 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (5 minutes en voiture), "Cora Messancy" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 31 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Lac'Aline" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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