Maison à louer - Halanzy VBD46185

Rue du Cimetière 34 6792 Halanzy

1 500 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Cimetière 34 6792 Halanzy

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Description

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette charmante maison unifamiliale située à Halanzy, dans un environnement calme et agréable. D’une superficie d’environ 180 m², elle offre de beaux volumes, un bon confort et un extérieur agréable.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, une toilette séparée et un accès direct à la terrasse en pierre bleue du Hainaut, idéale pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche moderne avec toilette.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires (ou espace bureau), ainsi qu’une seconde salle de douche.

À l’extérieur, la maison dispose d’un bardage contemporain à l’arrière, d’un beau jardin, d’un garage fermé ou espace de stockage et de deux emplacements de stationnement à l’avant.

Côté technique : chauffage central au mazout, PEB: C, châssis PVC double vitrage.
Les charges forfaitaires de 40 €/mois comprennent l’entretien annuel de la chaudière ainsi que la taille de la haie deux fois par an (juin et septembre).
La maison est libre immédiatement.

Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible et verdoyant, tout en profitant d’un logement spacieux et confortable à Halanzy.

Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au Tel +32 (0)63 33 00 69 ou par mail à Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39124 kWh/an

Date de validité PEB

17/10/2035

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46185 Réf. vendeur: 7218970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Nature

342 m 4' 439 m 1' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

211 m 42'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

211 m 42'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

7,2 km 26' 7,4 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

366 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt

366 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

366 m 4'

Gares

Halanzy

844 m 2' 57'' 844 m 1' 40'' 0 m 0'' 838 m 10'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6 km 7'

Supermarchés

Delhaize Halanzy

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Spar Musson

2,8 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Messancy

8,2 km 32' 11,1 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Musées

Musée Gaspar

18,7 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

16,6 km 17'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 17 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Halanzy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Musson" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bébés Nature" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halanzy".Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 7 minutes en voiture.

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Documents

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