• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue du Routy 3 6850 Paliseul

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Description

Agréable et spacieuse maison avec terrasse, jardin et emplacement de parking, située à deux pas du centre de Paliseul et des commodités.

Composition du bien (+- 200m², 3 chambres / 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec coin vestiaire, WC, spacieux séjour (salon + salle à manger) avec cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo, four, évier), grande buanderie.
1er étage :
Hall de nuit, 3 chambres et salle de bains (baignoire, douche, double vasque avec meuble).
2ème étage :
Grenier de rangement.

Emplacement de parking devant la maison (pas de garage).

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique intelligent, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au gaz (chauffage sol + sèche serviettes pour la salle de bains), système d’alarme, borne de recharge électrique, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Disponible immédiatement.

PEB : A+
Consommation spécifique d’énergie primaire : 45 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 9151 kWh/an
N° du rapport : 20250128513354

Prix du loyer : 1.000 € / mois
+ 50 € / mois de charges (entretien abords et pelouse)
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 Tel 0476/08.52.45 Contact www.ardimmoc.be


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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Garantie locative: 2 000 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9151 kWh/an

Référence PEB

20250128513354

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14192 Réf. vendeur: L020 Paliseul Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Sac Le Bilboquet

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Fays - Paliseul - Framont

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Fays - Paliseul - Framont

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

248 m 2' 58''

Gares

Paliseul

1,9 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

10,8 km 11'

Supermarchés

Spar Paliseul

835 m 2' 52'' 876 m 1' 20'' 728 m 10' 835 m 10'

Louis Delhaize Carlsbourg

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,1 km 53' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Maissin

7,2 km 24' 7,2 km 7' 7 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

14,9 km 16'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

13,4 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

15,9 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

15,8 km 16'

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Bouillon") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Paliseul" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. Namur se trouve à 53 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Paliseul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Ferme Des Fées".À 16 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Fays - Paliseul - Framont", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. D. Du Service Sac Le Bilboquet" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Libramont", à 2 minutes en voiture.

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