• 3 Chambre(s)
  • 230
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Lonnoi 5 6852 Opont

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Description

Superbe maison en pierres du pays avec aménagement luxueux (3 chambres - 3 salles de bains) avec très belle vue, terrasses et parking privé.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, WC, spacieux et lumineux séjour (salon + salle à manger) avec feu ouvert, cuisine super équipée (lave-vaisselle, cuisinière LACANCHE, frigo, congélateur, …), débarras et buanderie.
1er étage :
Hall de nuit, une première chambre avec salle de bains privative (bain à bulles/douche, lavabo) + accès vers une 1ère terrasse, une deuxième chambre avec salle de bains privative (douche et lavabo), un WC séparé.
2ème étage :
Une 3ème spacieuse chambre avec salle de bains privative (baignoire, lavabo, WC) et accès vers une 2ème terrasse.

Cette maison est proposée meublée et équipée. Pas de jardin !

Quelques renseignements complémentaires :
Chauffage central au mazout, châssis PVC avec doubles vitrages, bonne isolation thermique, compteur électrique bi-horaire, système d’alarme, …

Très belle situation au calme, à proximité de Maissin et Paliseul (commerces, gare, écoles, …) et de l’E411 (15 min).

Idéal comme seconde résidence à l’année !

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 31898 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 137 kWh/m².an
Code unique : 20250916025249

Disponible immédiatement.

Loyer : 900 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir!

Plus de renseignements, photos et/ou une visite sur place ?
Ard’Immo & Conseils – 6880 Bertrix
Tel 061/611.222 Tel 0474/88.56.10 Tel 0491/25.98.89 Tel 0476/08.52.45
Contact - www.ardimmmoc.be


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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 1 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31898 kWh/an

Référence PEB

20250916025249

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14966 Réf. vendeur: L031 OUR Paliseul Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

3,9 km 20' 4,4 km 5' 3,2 km 52' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,9 km 17' 3 km 4' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,9 km 17' 3 km 4' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

5,3 km 24' 6,1 km 7' 4,1 km 46' 5,3 km 1º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

30 m 21''

Gares

Carlsbourg

4,9 km 33' 5,9 km 9' 3,9 km 1º 1' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

11,9 km 13'

Supermarchés

Spar Paliseul

4,9 km 23' 5,7 km 7' 3,9 km 44' 4,9 km 58'

Proxy Delhaize Maissin

5,6 km 24' 5,7 km 6' 5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Louis Delhaize Carlsbourg

6,2 km 30' 7,5 km 9' 5,2 km 57' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

14,9 km 17'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

11,9 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

20,7 km 21'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

20,6 km 22'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Carlsbourg" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 61 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Euro Space Center".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Paliseul" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet", à 5 minutes en voiture.

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