Maison à louer - Bure VBE06881

Rue de Grupont 45 6927 Bure

1 250 €

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VBE06881

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone Honesty vous propose cette maison 4 façades spacieuse et entièrement rénovée dans le charmant village de Bure (Tellin). Elle se compose au rez, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cassette à bois, d'une salle de douche avec WC, d'un grand séjour et d'une véranda. A l'étage, vous découvrez hall de nuit avec WC indépendant, salle de bains et 4 grandes chambres. Vous profitez également d'un grenier rénové sur toute la superficie. Dalles de béton entre les niveaux. Au sous-sol, vous profitez d'un grand garage. Enfin, la maison bénéficie d'un superbe terrain de près de 11ares. Chauffage central au gaz. Espaces, fonctionnalité, luminosité et performance énergétique sont au rendez-vous. Libre le 1er juin 2026. PEB: B ! Loyer de 1250€ hors charges. Frais d'état des lieux : 250€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

1096 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42323 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2035

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06881 Réf. vendeur: 7631352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sac Le Bilboquet

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

855 m 2' 51'' 951 m 1' 10'' 560 m 10' 828 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

855 m 2' 51'' 951 m 1' 10'' 560 m 10' 828 m 10'

Écoles secondaires

College D'Alzon

832 m 2' 46'' 832 m 1' 11'' 621 m 10' 832 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

577 m 7'

Gares

Grupont

1,3 km 6' 1,3 km 1' 30'' 957 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

1,5 km 2' 18''

Supermarchés

Spar Nassogne

8,1 km 47' 11,1 km 13' 6,9 km 58' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Rochefort

10,8 km 44' 11,7 km 12' 7,6 km 48' 10,4 km 2º 5'

Trafic Rochefort

10,5 km 43' 11,5 km 11' 7,7 km 48' 10,5 km 2º 6'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

11,4 km 13'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

16,2 km 16'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

9,7 km 9'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,9 km 32'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

32 km 27'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Grupont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Namur reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grupont" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College D'Alzon" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Nassogne" (13 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (12 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia"."Parc Animalier" se trouve à 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 27 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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